Pula, Kaštanjer – Kompletno namješten stan na 2. katu Na prodaju je prostrani stan površine 62 m², smješten u naselju Kaštanjer, na 2. katu stambene zgrade izgrađene 80-ih godina. Stan je kompletno adaptiran 2010. godine, pri čemu su obnovljene instalacije struje, vode i odvodnje, postavljena vanjska PVC stolarija i nova unutarnja stolarija. Korišteni su kvalitetni parketi i pločice s dodatnom zvučnom i termoizolacijom, što osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu zaštitu. Unutrašnjost stana sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom u konceptu otvorenog prostora, s izlazom na vanjski balkon. Stan ima dvije udobne spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje vlastitu manju terasu, prostrano kupatilo s odvojenim gostinjskim WC-om i ostavu. Stan je opremljen dvjema klima-uređajima i pripremom za peć na pelete. Detaljan raspored: Ulazni hodnik: Prostran hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu. Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u "open space" konceptu, s izlazom na terasu s PVC stolarijom. Spavaća soba 1: Udobna i prostrana glavna spavaća soba s trokrilnim ormarom. Spavaća soba 2: Dodatna spavaća soba pogodna za djecu ili goste s izlazom na balkon. Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom. Gostinjski WC: Opremljen prostor. Terasa 1: Prostrana terasa, idealna za opuštanje na otvorenom. Terasa 2: Prostrana terasa, idealna za opuštanje na otvorenom. Ključne značajke: Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz. More: Udaljenost od mora iznosi samo 800 m. Plaže: Udaljenost od prekrasnih plaža je 3.500 m. Pogodnosti: Stan ima vlastito parkirno mjesto ispred zgrade te spremište u podrumu zgrade. Grijanje/Hlađenje: Stan je opremljen s dvije klimatske jedinice. Dodatno grijanje: Priprema za peć na brikete/pelete i funkcionalan dimnjak. Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja. Prednosti lokacije: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom dijelu poluotoka, s bogatom povijesnom baštinom i poznatim rimskim amfiteatrom, Arenom, jednim od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara na svijetu. Grad je kulturno središte Istre, s brojnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijelog svijeta. Pula je odlično prometno povezana autocestom, željeznicom, zračnim prometom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, brojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilan najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1267 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr