Stan je smješten na prvome katu stambene zgrade u atraktivnoj četvrti Medulina, udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 100 m . Ukupne površine stana iznosi 65 m², te se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dvije spavaće sobe, te open space dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na prostranu terasu. U vlasništvu stana je vanjsko parkirno mjesto. Stan je moderno opremljen stiliziranom kuhinjom. Kupaonica je opremljena Walk-in tuš s grijanjem poda. Grijanje i hlađenje je u svim prostorijama osigurano klimom, te je postavljeno grijanje poda u kupaoni. Detaljan raspored: Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu. Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: prostor je u konceptu "open space" s izlazom na terasu s montiranom kvalitetnom stolarijom. Spavaća soba 1: Udobna i prostrana glavna spavaća soba s ugradbenim ormarom. Spavaća soba 2: Udobna i prostrana glavna spavaća soba s ugradbenim ormarom. Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i grijanjem poda. Terasa: Prostrana terasa idealna za opuštanje na otvorenom s pogledom na more. Ključne značajke: Lokacija: Stan se nalazi na prvome katu stambene zgrade, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz. Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 100m. Pogodnosti: Stan ima vlastito parkirno mjesto u ograđenom dvorištu zgrade. Grijanje/Hlađenje: Sve prostorije opremljene su klimatskom jedinicom. Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struja i voda odvojena. Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja. Prednosti lokacije: Medulin je šarmantno mjesto smješteno na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu koje su idealne za opuštanje i rekreaciju. Medulin ima živopisnu rivu s mnoštvom restorana, kafića i trgovina, gdje možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi. Povijesni centar Medulina odiše šarmom s uskim ulicama i starim kamenim kućama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Medulin je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini. Predan je zahttjev za uporabnu dozvolu, ostala dokumentacija je ishođena. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1727 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr