Prodaje se stan u manjoj stambenoj zgradi koji se nalazi na 2. katu, ukupne površine 66 m². Zgrada je smještena u ulici bez gradske buke. Stan se sastoji od velike spavaće sobe okrenute prema jugu, s velikim prozorima koji osiguravaju prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Iz sobe se izlazi na prostranu osunčanu terasu od 10 m². U nastavku se nalazi prostrani dnevni boravak, također na južnoj strani, s izlazom na istu terasu. Kupaonica i gostinjski WC smješteni su u središnjem dijelu stana, dok se na sjevernoj strani stana nalaze kuhinja i blagovaonica s dodatnim prostorom za ostavu i izlazom na manju terasu. Ispred zgrade nalazi se parkirno mjesto namijenjeno stanarima zgrade. Detaljan raspored: Zasebni ulazni hodnik: Zaseban ulaz koji vas vodi do svih prostorija u stanu. Terasa Jug: Prostrana natkrivena terasa površine 10 m². Terasa Sjever: Manja natkrivena terasa. Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu. Kupaonica: Kupaonica s kadom i perilicom rublja. Gostinjski WC: Stan posjeduje svoj gostinjski WC. Dnevni boravak: Zasebna prostorija koju možete preurediti u dodatnu spavaću sobu. Kuhinja s blagovaonicom: Osunčana prostorija kuhinje zajedno s blagovaonicom. Spavaća soba: Udobna i prostrana spavaća soba s ormarom. Ključne značajke: Lokacija: Stan se nalazi na 2. katu stambene zgrade, na 600 m od centra grada i svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz. Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 3 minute lagane vožnje automobilom. Grijanje/Hlađenje: Opremljen inverterskom klima jedinicom i funkcionalnim dimnjakom. Grijanje: Opremljen s dvije kaljeve peći. Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena. Prednosti lokacije: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka, u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba, s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima: autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja dobru priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, centra grada i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledanja slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1306 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr