Predstavljamo vam na prodaju stan ukupne reducirane površine 119 m2. Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade sa ukupno četiri stana. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, ostave koja ima pripremu za dodatni gostinjski WC, otvorenog open space prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom s direktnim izlazom na prostranu natkrivenu terasu, tri komforne spavaće sobe od kojih jedna soba ima pristup na vlastitu natkrivenu terasu, dvije prostrane kupaonice s walk-in tuševima, jaccuziem,. Stanu pripada garažno mjesto s daljinskim otvaranjem i jedno parkirno mjesto ispred zgrade. Grijanje i hlađenje osigurava inverterska klima jedinica, te dodatno imate podno grijanje na struju. Detaljan raspored: Ulazni prostor, hodnik koji povezuje sve prostorije u stanu. Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom s direktnim izlazom na natkrivenu terasu Kuhinja opremljena i funkcionalna s perilicom posuđa. Spavaća soba1: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom. Spavaća soba2: Prostrana spavaća soba Spavaća soba3: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Natkrivena Terasa1: terase idealne za opuštanje na otvorenom, dostupna iz spavaće sobe. Kupaonica1: Potpuno opremljena kupaonica s walk-in tušem. perilicom rublja. Kupaonica2: Potpuno opremljena kupaonica s walk-in tušem i jaccuziem. Ostava u stanu: može služiti kao ostava ili kao dodatni gostinjski WC, prostor ima postavljenu pripremu za vodu i odvode. Natkrivena Terasa2: terase idealne za opuštanje na otvorenom, dostupna iz dnevnog, kuhinjskog dijela stana. Garažno zasebno mjesto: uz stan pripada i garažno mjesto s daljinskim otvaranjem. Parkirno mjesto: stanu pripada parkirno mjesto na okućnici zgrade. Ključne značajke: Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu nove stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz. Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5 min. lagane vožnje automobilom. Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama. Grijanje stan: opremljen s podnim grijanjem. Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima i perilicom posuđa. Kupaonice: opremljena podnim grijanjem, te perilicom rublja. Prednosti lokacije: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaji i sustav grijanja podova. Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja. Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, te je moguća kupovina na kredit. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1797 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr