Na prodaju kompletno renoviran stan, smješten na području Nove Verude. Zgrada je izgrađena 2013 god., nastanjena s samo dva stanara, te stan je renoviran 2020 god. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život. Ukupna površina stana je 86,58 m² koji je smješten na drugom katu manje zgrade, u mirnoj četvrti Nove Verude. Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, kupaone, open space - kuhinjom dnevnim boravkom i blagovaonom i dvije spavaće sobe, te prostrane terase. Stan je u potpunosti detaljno preuređen 2020. godine, alarmni protuprovalni sustav, protuprovalna vrata, klima uređaj u svakoj prostoriji kvalitetna vanjska PVC stolarija s PVC griljama, nove pločice, novi podovi koji su obloženi bambusovim parketom. Detaljan raspored: • Prostranog ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije u stanu. • Open space - kuhinjom dnevnim boravkom i blagovaonom. • Kuhinja – moderno opremljena kuhinja s pripadajućim kućanskim aparatima • Spavača soba 1 – moderno opremljena spavača soba s pripadajućim namještajem • Spavača soba 2 – moderno opremljena spavača soba s pripadajućim namještajem • Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja. • Ostava: u stanu odvojen prostor koji služi kao ostava za svari. • Terasa 12m2: opremljena terasa. • Ostava-skladišni prostor: u prizemlju zgrade ostava od 7m2 Ključne značajke: • Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz. • Plaže: Udaljenost od prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane šetnje. • Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom u svim prostorijama. • Grijanje: zgrada je opremljena centralnim grijanjem na gradski plin. • Alarmni sustav: zgrada je opremljena alarmnim sustavom i postavljena su protuprovalna ulazna vrata. • Internet: stan je opremljen optikom. • Parkirno mjesto: ispred zgrade imate osigurano vlastito natkriveno parkirno mjesto koji propada stanu. Prednosti lokacije: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaji koji su postavljeni u svim prostorijama, te dodatno grijanje osigurava centralno grijanje na gradski plin. Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1564 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr