Na prodaju je prostran i potpuno renoviran stan smješten na četvrtom katu u zgradi bez lifta u atraktivnoj četvrti Stoje u Puli. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji traže udoban životni prostor ili investiciju u turistički najam. Stoja je poznata po svojim prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i raznovrsnim mogućnostima za rekreaciju na otvorenom. Smješten na četvrtom katu stambene zgrade, ovaj stan nudi mir i privatnost, a istovremeno je u blizini svih potrebnih sadržaja. Opis Stana: Stan se prostire na 51,72 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka (koji može služiti kao druga spavaća soba), kupaonice i terase. Nekretnina je kompletno renovirana prije dvije godine, uključujući nove instalacije struje i vode, te je postavljena PVC stolarija sa roletama, što osigurava izvrsnu toplinsku izolaciju. Ključne Značajke: Lokacija: Stan se nalazi na četvrtom katu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole i javni prijevoz. Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža za kupanje iznosi samo 500 metara. Renovacija: Stan je potpuno renoviran, s novim instalacijama struje i vode, PVC stolarijom i mogućnost postavljanja etažnog plinskog grijanja. Zgrada ima novu fasadu. Pogodnosti: Spremište u suterenu zgrade. Osim toga, parkirna mjesta za stanare dostupna su u krugu zgrade. Oprema: Nekretnina se prodaje nenamještena, što omogućava novom vlasniku da uređenje prilagodi vlastitim potrebama i željama. Detaljan Raspored: Ulazni Hodnik: Prostran hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu. Kuhinja s Blagovaonicom: Moderna kuhinja s blagovaonicom koja pruža izlaz na balkon. Dnevni Boravak/Spavaća Soba: Svestran prostor koji može služiti kao dnevni boravak ili dodatna spavaća soba. Spavaća Soba: Udobna spavaća soba s dovoljno prostora za bračni krevet i ormar. Kupaonica: Kompletno opremljena kupaonica s perilicom rublja. Terasa: Prostrana terasa idealna za opuštanje na otvorenom. Prednosti Lokacije: Jedna od glavnih atrakcija Stoje su njezine prekrasne plaže koje zadovoljavaju različite ukuse posjetitelja - od šljunčanih plaža do stjenovitih uvala. Stoja nudi i brojne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, uključujući šetnice, staze za trčanje i biciklizam, te predivne panoramske poglede na Jadransko more i okolne otoke. Dodatne Informacije: Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu, te čisto vlasništvo 1/1. Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju, vodu i plin, s mogućnošću postavljanja centralnog grijanja na plin. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti renovacije. Blizina plaža, centar grada i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem! ID KOD AGENCIJE: 1142 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr