RE/MAX Centar nekretnina iz svog raznolikog portfolija nudi ovaj veliki,dvoetažni stan sa 3 spavaće sobe u austro-ugarskoj zgradi sa uređenom fasadom i krovom iz 2023-24 godine. Na prvoj etaži se nalazi hodnik, kupaona, malo spremište, dnevni boravak sa kuhinjom, 2 spavaće sobe i komforna terasa od 13 m2, sveukupne netto kvadrature 54,63 m2 koja je upisana u vlasnički list. Na drugoj etaži u potkrovlju do koje se dolazi posebnim ulazom sa stepeništem se nalaze: kuhinja,dnevni boravak i blagovaonaica od 20,28 m2, spavaća soba od 23,49 m2, kupaonica 3,58 m2, hodnik i stubište 5,15 m te ostava 2,77, svekupno 55,27 m2. Zgrada je nedavno dobila rješenje o izvedenom stanju, a trenutno se čeka upis zadnjeg etažiranja tj, druge etaže ovog stana u vlasnički list. Stanovi su trenutno odvojeni (jer se jedan iznajmljuje) ali postoji mogućnost preuređenja i povezivanja cjelina u jednu veću samo za osobno korištenje i veći komfor. U okolici zgrade ima dovoljno mjesta za parkiranje, a na 20 m udaljenosti je još jedan veliki slobodan parking. Prednosti ove nekretnine su sama lokacija koja je vrlo prikladna za cjelogodišnji život zbog blizine i povezanosti centru grada, blizine lijepih plaža (Valkane na cca 900 m), sportskih terena, parkova, shoping centara, veleučilišta,bolnice i drugih sadržaja. Druga prednost je da se u jednoj etaži može živjeti, a drugu iznajmljivati i imati redovan prihod. Alternativno, može se dobiti cjelovit veliki stan samo za vlastite potrebe. ID KOD AGENCIJE: 300041074-620 Nedžad Salihović Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 5015 Tel: +385 52 638 222 Fax: +385 52 638 220 Licenca: 124/2018 E-mail: n.salihovic@remax-istra.hr www.remax-centarnekretnina.com