Pula, strogi centar, SMART HOME 3,5-sobni stan sa parkirnim mjestom Prodaje se luksuzan stan površine 96,42 m², koji se nalazi na prvom katu u stambenoj zgradi na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada Pule, te nadomak svih kulturno-povijesnih znamenitosti, turističkih i društvenih sadržaja. Osnovne karakteristike: Površina stana: 96,42 m² Kat: Prvi kat Orijentacija stana: sjever-sjeveroistok-istok Raspored prostorija: Hodnik Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom 3 spavaće sobe 2 kupaonice Loggia Parkirno mjesto: U prizemlju zgrade nalaze se parkirna mjesta od kojih jedno vanjsko parkirno mjesto pripada predmetnom stanu. Od samog parkinga ugrađeno dizalo povezuje sve etaže zgrade za vaš jednostavniji pristup stanovima. Fasada i stolarija: Ventilirajuća fasada s završnom oblogom od keramičkih pločica I klase i demit fasada Aluminijska vanjska stolarija s IZO 3-slojnim LOW-e staklom 4,45 cm punjenim argonom Elektro rolete s ugrađenim komarnicima, mogućnost daljinskog upravljanja putem app. BeeHive SG Ulazna i unutarnja vrata: Protuprovalna ulazna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom i dvostrukim brtvama Unutarnja vrata glatka s ispunom od kartonskih saća, skrivenim pantima, aluminijskim dovratnikom lakiranim PU lakom Krov: Ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije od 10 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake i završnim zaštitnim slojem šljunčanog nasipa Energetski razred: Projektom je za zgradu predviđen energetski razred A+. Garancija: 2 godine za obrtničke radove 10 godina za krovište i konstrukciju zgrade Uvjeti i rokovi garancije za ugrađenu opremu prema specifikacijama proizvođača Podovi: Hrastov parket I klase u sobama, dnevnom boravku i blagovaonici Keramičke pločice I klase u kuhinji, WC-u, kupaonici i ulaznom hodniku Protuklizne keramičke pločice na lođi Sanitarna oprema: Visokokvalitetna sanitarna oprema renomiranog proizvođača Walk-in tuš s keramičkim pločicama većih dimenzija i podžbuknim slavinama Umivaonik nasadni na ploču s podžbuknom miješalicom Ugradbeni vodokotlić renomirane marke Etažno plinsko podno grijanje s dizajnerskom tipkom Klimatizacija: Inverter klima jedinice s daljinskim i „WIFI“ upravljanjem u svakoj sobi Ugrađeni centralni usisavač Sistem Air Smart Home sustav: Centralni multifunkcionalni Tablet s portafonskom instalacijom s kamerom i govornim upravljanjem na hrvatskom jeziku Kontrola svijetla: stvarate vlastiti ugođaj odabirom različitih boja svijetla putem pametnog uređaja (telefon / tablet). Sustav pametnog buđenja: mogućnost sinkronizacije telefona i pametnog doma (unaprijed isprogramirano podizanje roleta i paljenje svijetla u odabranim prostorijama). Programiranje klimatizacije i sustava za grijanje: podesite željenu temperaturu u svakom trenutku dana i noći. Senzor CO i dima: obavještava vas ako je količina CO u vašem domu iznad preporučene, te da prostor što prije prozračite. Sigurnosni senzori za protuprovalnu zaštitu: obavijest putem aplikacije u slučaju neželjenog ulaska. Video portafon: provjerite tko vam zvoni i otključajte vrata putem tableta ili pametnog uređaja, čak i kada niste kod kuće. Senzori za potrošnju struje i dr. Napomena: Vizualizacije sa opremom i namještajem su samo simbolične i ne predstavljaju izvedeno stanje nekretnine. Stan se prodaje nenamješten. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine stojimo na raspolaganju. Kontakt: Franko, Investa Real Estate Email: franko@investa.hr Mob: +385 98 829 220 Posrednička naknada: 3% + PDV