Pula, Veruda, stan s panoramskim pogledom na more i grad Na prodaju je svijetao i potpuno namješten stan površine 57,5 m², smješten u stambenoj zgradi s dva lifta, u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule – Verudi. Stan nudi prekrasan panoramski pogled na more i grad, a zbog svoje pozicije i rasporeda predstavlja idealan dom za obitelj ili investiciju za dugoročni najam. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lođu zatvorenu PVC stolarijom, spavaće sobe, dječje sobe i kupaonice s kadom. Ukupna površina stana iznosi 55,38 m², uz dodatnih 2,1 m² zakonitog proširenja u korištenju. Lođa ima oko 4 m², a zahvaljujući visokoj etaži i orijentaciji stan obiluje prirodnim svjetlom i otvorenim pogledom na more i grad. Na etaži postoji malo spremište za potrebe nekoliko stanova, a u podrumu je zajedničko spremište koje se može koristiti za parking bicikla. Parking za vozila se nalazi u krugu zgrade. Zgrada je izgrađena osamdesetih godina, redovito održavana, s novom fasadom i termoizoliranim krovom. Stan je djelomično adaptiran 2019. godine i opremljen novom PVC stolarijom u svim prostorijama, masivnim parketom i namještajem. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja (inverter) i termo peći a zgrada ima i video nadzor, kabelsku i satelitsku televiziju te omogućuje pristup osobama s invaliditetom. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život: trgovine, vrtić, osnovna i srednja škola, dom zdravlja, sportski objekti i autobusna stanica. Plaža Valkane udaljena je oko 700 metara, a centar Pule oko 1,5 kilometar. Parking je dostupan na javnoj površini ispred zgrade. Stan posjeduje svu urednu dokumentaciju – građevinsku i uporabnu dozvolu te vlasnički list 1/1, bez hipoteka, te se može kupiti putem stambenog kredita. Energetski certifikat zgrade je razreda A (toplinska učinkovitost). Ova nekretnina zbog svoje lokacije, uređenosti i prekrasnog pogleda na more predstavlja odličnu priliku za ugodan život u Puli ili kao sigurna investicija s izvrsnim potencijalom najma. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem. ID KOD AGENCIJE: 1896 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr