Na prodaju je sunčani stan površine 81,39 m² smješten na prvom katu manje zgrade na Verudi, u Puli. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, dvije udobne spavaće sobe, funkcionalne kuhinje s blagovaonicom, hodnika i kupaonice s tušem. Posebnu vrijednost daje mogućnost dodatne prilagodbe prostora – jedna od postojećih spavaćih soba osmišljena je tako da se lako može podijeliti u dvije manje sobe. Instalacije, prekidači i rasvjetna tijela već su postavljeni, pa se jednostavnom ugradnjom pregradnog knauf zida može dobiti dodatna prostorija, idealna za dječju sobu, radni kutak ili gostinjski prostor – prema željama i potrebama novih vlasnika. Uz stan na raspolaganju su i dodatni prateći prostori koji značajno doprinose kvaliteti života – šupa u dvorištu, dio tavana te prostrani vrt opremljen priključcima za vodu i struju. Vrt je podijeljen među stanarima i iako se vodi kao gradsko zemljište, koristi se kontinuirano još od Drugog svjetskog rata. Ovaj vanjski kutak idealan je za opuštanje, druženja ili uzgoj vlastitog bilja u mirnom i zelenom okruženju. Grijanje i topla voda omogućeni su putem centralnog sustava na gradski plin, a dodatnu udobnost osiguravaju dvije klima jedinice. Stan se prodaje namješten, uz mogućnost dogovora o preuzimanju namještaja. Stan je renoviran 2008. godine, a dodatno moderniziran s PVC stolarijom 2021. i protuprovalnim ulaznim vratima 2024. godine. Zgrada je izgrađena prije 1968. godine, uredno je etažirana, a stan ima čisto vlasništvo 1/1. Ispred zgrade nalazi se javni parking. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam, zahvaljujući svojoj lokaciji, funkcionalnosti i dodatnim vanjskim prostorima koji nude više od klasičnog gradskog stana. Za sva pitanja i dogovor za razgledavanje, nam se obratite s povjerenjem! ID KOD AGENCIJE: 1897 Anais Naimarević Ramljak Mob: +385 99 825 2485 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: anais@investa.hr www.investa.hr