Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja kuću u Ravnoj Gori, kombinaciju kvalitete i luksuza na izuzetnoj lokaciji. U srcu goranske prirode, u mirnom i uređenom mjestu Ravna Gora, smjestila se ova moderna planinska kuća izgrađena 2023. godine – dom koji već na prvi pogled osvaja toplinom, skladom i posebnom pozitivnom energijom. Okružena zelenilom i smještena na nadmorskoj visini od oko 800 metara, kuća nudi prekrasan pogled na okolne livade i šume, stvarajući osjećaj mira, svježine i povezanosti s prirodom u svako godišnje doba. Nekretnina se nalazi na prostranoj i lijepo uređenoj parceli površine 1092 m², dok ukupna neto površina kuće iznosi 161 m². Prostire se kroz prizemlje, kat i potkrovlje, a svaki detalj prostora pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost, funkcionalnost i topao osjećaj doma. Prizemlje je koncipirano kao otvoreni i svijetao dnevni prostor u kojem se skladno povezuju kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu. Velike staklene površine unose obilje prirodnog svjetla i dodatno naglašavaju povezanost interijera s prirodom koja okružuje kuću. Ovdje se nalaze i tehnička soba, kupaonica te wellness zona sa saunom i tušem – idealno mjesto za opuštanje nakon dana provedenog u prirodi. Jacuzzi je smješten na zatvorenoj terasi koja se po želji može potpuno otvoriti i spojiti s vanjskim prostorom i terasom, stvarajući jedinstveni kutak za uživanje tijekom cijele godine. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na balkon s pogledom na netaknutu goransku prirodu, te prostrana kupaonica opremljena kadom i tušem. Interijer je uređen s puno ukusa, u toplim i neutralnim tonovima, uz korištenje kvalitetnih prirodnih materijala koji prostoru daju osjećaj elegancije, topline i domaće atmosfere. Kuća je građena vrlo kvalitetno, te opremljena brojnim modernim sadržajima koji osiguravaju visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost. Ugrađena je drvena troslojna stolarija domaćih proizvođača, fasadna toplinska izolacija od grafitnog EPS-a debljine 14 cm, podno grijanje uz dodatno klasično grijanje i peć na drva, kao i klima uređaji. Energetsku učinkovitost dodatno osiguravaju solarni paneli snage 12 kW uz ugovorenu priključnu snagu od 22 kW, pri čemu se višak proizvedene energije prodaje HEP-u. Nekretnina je dodatno opremljena punjačem za električno vozilo, vanjskim video nadzorom, natkrivenim parkingom za dva automobila, zatvorenim spremištem za drva i alat te motornim čistačem snijega. Okućnica je pažljivo uređena i održavana, prilagođena goranskim uvjetima, pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, druženje ili jednostavno uživanje u miru prirode i poneki posjet srna i ostalih šumskih životinja. Kuća je priključena na kanalizacijsku mrežu, a dostupna je i 5G internetska mreža. Prodaje se potpuno namještena, osim pojedinih osobnih predmeta i dekorativnih detalja. Posebna vrijednost ove nekretnine je i činjenica da je registrirana za turizam te se trenutno uspješno koristi za iznajmljivanje, što predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s već uhodanim poslovanjem. Ravna Gora poznata je kao jedno od najugodnijih mjesta za život u Gorskom kotaru – mirna, sigurna i okružena netaknutom prirodom, a istovremeno nudi sve sadržaje potrebne za kvalitetan obiteljski život: školu, vrtić, trgovine, ljekarnu, restorane i druge svakodnevne sadržaje. Blizina šuma, planinarskih staza, biciklističkih ruta i čistog planinskog zraka čini ovo mjesto idealnim za one koji žele živjeti u prirodi, a ne odricati se udobnosti suvremenog života. Zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti, kuća je udaljena oko 115 km od Zagreba, 50 km od Rijeke te svega 3 km od izlaza na autocestu, što je čini savršenim izborom za vikend odmor, ali i za cjelogodišnji život u predivnom okruženju Gorskog kotara. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog akta. Za daljnje informacije obratite se na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 135-87 Marijana Svijetlana Cuculić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385981869950, +385995677888 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr