Građevinsko zemljište 2.000 m² – Ljubač, Zadar Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u mjestu Ljubač, općina Ražanac, ukupne površine 2.000 m². Parcela je pravilnog oblika (cca 110 x 18 m) i ima pristup s dvije strane – asfaltiranom cestom sa sjevera te planiranim putem s južne strane, što omogućuje lakšu parcelaciju ili bolju pristupačnost pri budućoj gradnji. Zemljište je udaljeno svega 500 metara od pješčane plaže s ljekovitim blatom, što je čini idealnom za obiteljski odmor i opuštanje. S parcele se pruža otvoren pogled na otok Pag i planinu Velebit, što dodatno podiže vrijednost lokacije. Priključci za struju i vodu nalaze se uz parcelu. Lokacija je mirna, pogodna za izgradnju kuće, vile ili turističkih apartmana. Ljubač je naselje u razvoju, smješteno 15 km od Zadra i 5 km od Ražanca, s dobrom prometnom povezanošću i blizinom svih važnih sadržaja. Vlasništvo uredno i bez tereta. --- Baugrundstück 2.000 m² – Ljubač, Zadar Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Ort Ljubač (Gemeinde Ražanac) mit einer Fläche von 2.000 m². Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten (ca. 110 x 18 m) und von zwei Seiten zugänglich – mit einer asphaltierten Straße im Norden und einem geplanten Weg im Süden, was eine einfachere Parzellierung oder bessere Erreichbarkeit ermöglicht. Nur 500 Meter entfernt befindet sich ein Sandstrand mit heilendem Schlamm, ideal für Familienurlaub und Erholung. Das Grundstück bietet einen freien Ausblick auf die Insel Pag und das Velebit-Gebirge. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Die ruhige Lage eignet sich ideal für den Bau eines Hauses, einer Villa oder von Ferienwohnungen. Ljubač ist ein aufstrebender Ferienort, nur 15 km von Zadar und 5 km von Ražanac entfernt, mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Eigentum ist geklärt und lastenfrei. Agencijska naknada: 2% + PDV. Za više informacija kontakt: Maja Tieško Savjetnik u prodaji nekretnina 091/986-9699 ID KOD AGENCIJE: 4436 Maja Tieško Savjetnik u prodaji Mob: 091 9869 699 Tel: 01 6231 365 E-mail: maja@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr