RAŽANJ – PANORAMSKI POGLED NA MORE – ZADNJI KAT – 2 BALKONA – PRIVATNOST – NOVOGRADNJA Posredujemo u prodaji atraktivne stambene jedinice Stan 5, smještene na drugom katu moderne novogradnje (u IZGRADNJI) na ekskluzivnoj lokaciji Stivašnica – Punta Planka, Ražanj. Ovaj stan nalazi se na zadnjem katu manje stambene zgrade (prizemlje + dva kata, ukupno 6 stanova), što mu osigurava maksimalnu privatnost, mir i ono najvažnije – otvoren panoramski pogled na more. Zgrada je udaljena svega cca 100 m od mora, a sama lokacija pruža idealan balans između ekskluzivnosti, mira i blizine svih sadržaja. Završetak radova i planirano useljenje: proljeće 2027. LOKACIJA: - ekskluzivna lokacija Stivašnica – Punta Planka - cca 100 m od mora - otvoren panoramski pogled na more - mirno i uređeno okruženje - idealno za odmor, život ili turistički najam POVRŠINE: - stambena površina: 57,19 m2 - balkon 1: 12,51 m2 - balkon 2: 5,90 m2 - parkirno mjesto: 12,50 m2 - ukupna obračunska površina s koeficijentima: 68,90 m2 RASPORED PROSTORIJA I POVRŠINE: - hodnik: 6,82 m2 - kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 20,92 m2 - kupaonica: 6,14 m2 - WC: 3,36 m2 - spavaća soba 1: 9,83 m2 - spavaća soba 2: 10,12 m2 Stan ima funkcionalan raspored s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom, dok dva balkona omogućuju uživanje u pogledu na more i potpuni mir koji pruža zadnji kat. OPREMA I KVALITETA GRADNJE: - armirano-betonska konstrukcija + Porotherm opeka - fasada (kamena vuna + stiropor 8 cm) - PVC stolarija (Salamander, troslojno staklo) - električne rolete i komarnici - multi-split klima sustav (GREE) - podno grijanje u kupaonici (mogućnost proširenja) - protuprovalna i protupožarna vrata - parket visoke kvalitete u sobama - keramika visoke klase - Geberit ugradbeni sustavi - video parlafon - LED rasvjeta i moderna elektro oprema Poslovna politika: Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo sigurnost i zaštitu interesa svih strana u procesu kupoprodaje. Kupac NE plaća agencijsku proviziju. Napomena: slike u oglasu su ilustrativni renderi i ne odražavaju nužno stvarno stanje nekretnine. KONTAKT: E-mail: jurica.pazanin@c21.hr Jurica Pažanin CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE Za više informacija: Jurica Pažanin Email: jurica.pazanin@c21.hr Web: https://c21.hr ID NEKRETNINE: 111194-260