Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Apartmanska kuća s 4 jedinice i panoramskim pogledom na more, Ražanj U slikovitom i mirnom mjestu Ražanj, nedaleko od Rogoznice, na iznimno lijepoj lokaciji smjestila se ova uređena, samostojeća apartmanska kuća. Udaljena svega 70-100 metara zračne linije od mora, ova nekretnina predstavlja uhodan turistički posao s izvrsnom popunjenošću i značajnim potencijalom. O NEKRETNINI: Kuća, neto površine 255 m² (bruto 261 m²), smještena je na zemljištu od 473 m². Zbog svog iznimnog položaja na uzvisini, s južno orijentiranih terasa pruža se prekrasan, otvoren panoramski pogled na more. Nekretnina se sastoji od glavne zgrade s četiri apartmana, velike garaže te dodatnog pomoćnog objekta. Prodaje se kompletno namještena i spremna za nastavak uspješnog turističkog iznajmljivanja. RASPORED APARTMANA: PRVI KAT: Dva (2) jednosobna apartmana, svaki sa svojom terasom i djelomičnim pogledom na more. DRUGI KAT: Jedan (1) studio apartman i jedan (1) dvosobni apartman. Oba apartmana na ovoj etaži imaju izlaz na terase s kojih se pruža nesmetan, panoramski pogled na more. DODATNI PROSTORI I OBJEKTI: PRIZEMLJE: Dvije velike garaže s odvojenim spremištem, dovoljne za smještaj 3-4 automobila. Ispred kuće se nalazi i dodatni parking za nekoliko vozila. POMOĆNI OBJEKT (30 m²): Uz glavnu kuću nalazi se i manja, šarmantna prizemnica s terasom. Ovaj objekt vlasnici koriste za privatni boravak dok su apartmani u najmu, pružajući savršenu kombinaciju posla i privatnosti. LOKACIJA I PREDNOSTI: Blizina mora i plaže: Zračna linija do mora je samo 100 metara, dok je prekrasna šljunčana plaža udaljena cca 250-300 metara. Uhodan posao: Svi apartmani su uređeni, opremljeni i u funkciji turizma s izvrsnom popunjenošću. Blizina sadržaja: U krugu od 500 metara nalaze se svi potrebni sadržaji – dječje igralište, trgovina, kafići i restorani. Uredna dokumentacija: Objekt je legaliziran, vlasništvo je 1/1, bez tereta i spreman za prodaju. Ova apartmanska kuća je rijetka prilika za preuzimanje uspješnog turističkog poslovanja na jednoj od najljepših i najmirnijih lokacija na Rogozničkoj rivijeri. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 137-157 Joško Bašić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr