RIJEKA, BRAJDA - Prostran stan s potencijalom u širem centru grada! Rijeka, kao najveći hrvatski lučki grad i kulturno središte Kvarnera, nudi iznimnu kvalitetu života uz more. Grad je poznat po svom živopisnom Korzu, bogatoj povijesti i raznolikim sadržajima koji spajaju urbano i mediteransko okruženje. Smješten u samom centru, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže nekretninu s potencijalom, bilo za vlastiti dom ili investiciju. Stan se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, daleko od gradske vreve, ali istovremeno na korak do svih ključnih sadržaja. Zgrada u kojoj se nalazi ima dva ulaza – glavni ulaz te dodatni pristup kroz suteren, što omogućuje fleksibilnost u organizaciji prostora i različite mogućnosti uređenja. Ukupna površina stana iznosi 90 m², a raspored uključuje tri sobe, dnevni boravak, kuhinju, smočnicu i kupaonicu s WC-om. Sobe su međusobno povezane i orijentirane prema jugu, osiguravajući obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Uz stan dolazi i balkon s pogledom na more, što dodatno doprinosi kvaliteti boravka u ovom prostoru. Podovi su prekriveni parketom u sobama, dok se u hodniku nalazi terazzo, koji je trenutno prekriven tepisonom. Stan je u originalnom stanju i potrebna mu je kompletna adaptacija, što novom vlasniku pruža priliku da ga uredi prema vlastitim željama i potrebama. Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost preinake u dva odvojena stana, što ga čini izvrsnim izborom za investiciju ili najam. Zgrada je uredna i održavana – fasada je nedavno obnovljena, a krov je renoviran prije desetak godina. Uz stan dolazi i drvarnica površine 12 m², pružajući dodatni prostor za skladištenje. Izvrsna lokacija – samo nekoliko minuta hoda dijeli stan od Korza, Pomorskog i Ekonomskog fakulteta, tržnice Brajda, trgovina i svih važnih sadržaja. Blizina javnog prijevoza omogućuje laku povezanost s ostatkom grada. Ova nekretnina idealna je za one koji traže prostor za prilagodbu, investiciju ili ugodan dom u centru Rijeke. Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova! *** Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 36938 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr