Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja iz svoje ponude polovicu primorske kamene kuće smještene u zelenom okruženju pitoresknog mjesta Draga, predgrađa grada Rijeke, s vrlo ugodnom djelomično natkrivenom terasom, pomoćnim objektom, garažom i lijepom okućnicom uklj. vrtnu kućicu. Nekretnina zauzima 4 katastarske čestice ukupne površine 450,65 m2, od čega je 78 m2 izgrađena površina kuće i 161 m2 terasa s natkrivenim prostorom za sjedenje, cvijetnjacima, ogromnim kivijem, vanjskim roštiljem i zidanom pomoćnom zgradom koja može poslužiti kao spremište, radionica, savršeno mjesto za druženja s obitelji i prijateljima ili se može prilagoditi točno idejama i potrebama novih vlasnika. Tu je i prilazni put sa suvlasničkim udjelom od 15,65 m2 i prekrasan vrt s mnogo voćaka i drvenom vrtnom kućicom (196 m2). Cijela okućnica je kompletno ograđena i predstavlja prekrasnu oazu podijeljenu u nekoliko zona koje nude različite mogućnosti korištenja. Kuća ima jugozapadnu orijentaciju i horizontalno je podijeljena, što znači da predmetni stan zauzima cijeli 1. kat odnosno visoko prizemlje s direktnim pristupom prethodno spomenutoj terasi. Ulazni dio same kuće je zaštićen natkrivenom terasom. Pri ulasku u kuću dočekuje nas ulazni hodnik i, s jedne strane, prostrana pomoćna prostorija / izba idealna za skladištenje hrane, kućanskih predmeta ili zimnice, a s druge strane lijepa kupaonica s tušem i WC-om. Dvije stepenice vode nas do glavnog dnevnog dijela kuće s kuhinjom / blagovaonicom / dnevnim boravkom i dvije spavaće sobe. Kuhinja također ima peć na drva koja grije cijelu kuću i klima uređaj koji osigurava ugodne temperature tijekom vrućih ljetnih dana. U kući je međutim uvijek vrlo ugodno, uglavnom zbog starijeg datuma gradnje i debelih kamenih zidova. Iznad kuhinje / blagovaonice nalazi se i tavan koji može služiti kao dodatni prostor za pohranu. Pomoćna zgrada ima dvije relativno velike prostorije i u garažu s rolo vratima a daljinskim upravljanjem stane komotno i duži automobil. U 2013. godini kuća je adaptirana, izveden je novi krov i limarski radovi, obnovljeni prozori itd. Kuća se prodaje namještena i odmah je useljiva. U blizini kuće se nalaze svi važni sadržaji, industrijska zona Kukuljanovo sa svim vrstama trgovina udaljena je samo 5 minuta vožnje automobilom i jednako blizu bit će i sportska dvorana ili bazen koji se trenutačno grade. Stajalište javnog autobusa udaljeno je od kuće samo nekoliko metara. Iznimno simpatična primorska kuća koja predstavlja idealan spoj tradicije, udobnosti i praktičnosti uklopljena u lijep okolni krajolik. Industrijska zona Kukuljanovo - 4 km / 6 minuta Centar Rijeke - 8 km / 10 minuta Zračna luka Rijeka - 20 km / 20 minuta Najbliža plaža - 8 km / 10 minuta Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: 190.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75 %): 7.125,00 EUR Ukupna investicija: 197.125,00 EUR Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Vanja Vitezica i Jirka Nerad Tel: +385 915 231 376, +385 911 632 884 E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr, jirka@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 101-291 Hvala na Vašem interesu! ID KOD AGENCIJE: 101-291 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888, E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Vanja Vitezica Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915231376, +385995677888 E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr