RIJEKA PREKRASNA SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I VEZOM ZA BROD – PRVI RED DO MORA Na prodaju je ekskluzivna vila smještena u prvom redu do mora, na jednoj od najatraktivnijih i najcjenjenijih lokacija u Rijeci poznatoj po miru, zelenilu i dobroj povezanosti s centrom grada. Položaj uz samu obalu omogućuje mir, privatnost i otvoren pogled na Kvarnerski zaljev, uz osjećaj potpune povezanosti s morem i prirodom, ali i praktičnu blizinu svakodnevnih sadržaja. Ova iznimna nekretnina je osmišljena kao mjesto za opušten život uz more, s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i kvalitetan boravak tijekom cijele godine. Vila se ističe suvremenim arhitektonskim stilom, prostranim i svijetlim interijerom te velikim staklenim stijenama koje povezuju unutarnji i vanjski prostor i omogućuju obilje prirodnog svjetla, a neposredan pristup plaži, bazen, privatni vez za brod i uređena okućnica čine ovu nekretninu zaista posebnom ponudom na tržištu. RASPORED U prizemlju vile smještena je prekrasna moderna kuhinja povezana s prostranim dnevnim boravkom u otvorenom konceptu koji odiše svjetlom i elegancijom. Velike staklene stijene omogućuju izravan izlaz na terasu, bazen površine 35 m² i uređenu okućnicu s pogledom na more, brišući granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Dnevni boravak pruža savršeno mjesto za opuštanje uz pogled na more, dok je vanjski prostor idealan za sunčanje, druženja i uživanje na otvorenom u potpunoj privatnosti. U prizemlju se također nalazi prekrasan ostakljeni vinski bar te WC za goste i malo spremište. Na prvom katu vile se nalazi master spavaća soba s vlastitom, luksuznom kupaonicom, koja pruža potpunu privatnost i osjećaj ekskluzivnosti. Master spavaća soba izlazi na prostranu terasu, idealnu za opuštanje uz pogled na more, jutarnju kavu ili večernje uživanje u zalasku sunca. U sklopu sobe postoji odvojeni dio sa modernom kuhinjom za pripremu kave i doručka. Na istom katu smještena je i još jedna dodatna spavaća soba, elegantno uređena i prilagođena udobnom boravku. U suterenu vile nalazi se luksuzna sauna s prostorom za relaksaciju, osmišljena kao privatna wellness oaza. Iz saune se izlazi direktno na vlastitu plažu, što omogućuje jedinstven doživljaj – nakon opuštanja i topline saune, nekoliko koraka dijeli vas od mora i osvježavajućeg kupanja, u potpunoj privatnosti i miru. DODATNE PREDNOSTI Posebnu vrijednost ove vile čini privatni vez za brod, smješten neposredno ispred nekretnine, što omogućuje brz i jednostavan pristup moru u bilo koje doba dana. Ova rijetka pogodnost pruža potpunu slobodu plovidbe i čini vilu idealnim izborom za ljubitelje nautike, spajajući luksuz stanovanja s jedinstvenim životom uz more. Uz vilu se nalazi i dodatni, potpuno odvojeni stan s zasebnim ulazom, moderno i kvalitetno opremljen te idealan za goste, članove obitelji ili kao miran radni prostor. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog koncepta, koji odiše suvremenim dizajnom i funkcionalnošću, ureda koji pruža mirno okruženje za rad, te spavaće sobe s vlastitom kupaonicom. Grijanje u cijeloj kući je na dizalicu topline, podno grijanje. Vila je potpuno ograđena, opremljena suvremenim alarmnim sustavom te aluminijskom kapijom na daljinsko upravljanje, čime je osigurana visoka razina privatnosti i sigurnosti. Na ulazu u okućnicu nalazi se garaža površine 55 m² s mogućnošću parkiranja tri vozila. Ova vila pruža rijetku priliku za život uz more, s vlastitim pristupom obali i vezom za brod, u mirnom okruženju koje nudi istinsku slobodu, privatnost i kvalitetu boravka. NEKRETNINA VRIJEDNA PAŽNJE! Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 16202 Hanadi Jurjević dipl.oec Agent s licencom Mob: +385(0)91/420-1421 E-mail: hanadi@smart-invest.hr www.smart-invest.hr Ted Jurjević Agent s licencom Mob: +385(0)99/320-0007 E-mail: ted@smart-invest.hr www.smart-invest.hr