RE/MAX centar nekretnina nudi u prodaju prekrasnu vilu smještenu u zelenilu na udaljenosti od 14km od centra Rijeke i mora! Vila je smještena u šumskom okruženju, prirodi s potpunim mirom a opet u blizini svih gradskih sadržaja i mora. Kamena vila uređena je s naglaskom na svaki detalj u vili i okućnici. Tlocrt vile je 98m2, a korisna površina 198m2 od čega stambeni dio čini 85m2, a ostalo su garaža, terasa, pomoćni prostor... Smještena je na zemljištu od 1124m2 sa dva dodatna objekta i to: spremište 22m2 i pomoćni objekt (vrtna kućica) 13m2. Okućnica ima 991m2. Suteren: - izolirana prostorija namijenjena za konobu ima duple zidove i zvučno je izolirana pa je idealna i za biblioteku, studio, atelje, muzičke probe, druženje... Prizemlje: - kuhinja s blagovaonicom, - spavaća soba, - kupatilo s toaletom, - garažno mjesto. Visoko potkrovlje: - dnevni boravak, - spavaća soba, - kupatilo s toaletom, - natkrivena terasa. Terasa/sunčalište. Nekretnina se prodaje kompletno namještena. Grijanje: centralno 7 radijatora, 3 klima uređaja, kamin u suteterenu Upravo provučem optički kabel pa postoji mogućnost preuzimanja istog u kuću. Na južnom i istočnom djelu kuće protežu se velike terase idealne za ljetni i zimski relax. Na svim pročeljima napravljena priprema za video nadzor i senzore pokreta. Trenutno postavljene mikro bežične kamere. Okućnicu čini njegovan park u kojem su: čempresi, jelke, tise, tuje, zeleni i crni bambus, prunus, jasmin, vrba, breze, orah, smokve, javor, ukrasni glog, prikanta, berberisi, albicija, pampas, palma, maslina zajedno s još puno bilja i cvijeća. Postoji mogućost daljnjeg uređenja okućnice u vrt s visokim gredicama. Prijašnji vlasnici su se na toj lokaciji bavili poljoprivredom i stočarstvom. Trgovački centri nalaze se na udaljenosti od 6-8 km. Čisto vlasništvo 1/1. Vlasnički list sadrži: DVORIŠTE.... 991m2 KUĆA............ 98m2 SPREMIŠTE... 13m2 SPREMIŠTE....22m2 UKUPNO: 1124m2 Uporabna dozvola/Rješenje o izvedenom stanju od 11 godine 11.07.2022. upisano je u Vlasnički list. ID KOD AGENCIJE: 300031154-195 Jadranka Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec. Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 0159 Tel: +385 51 499 800 Fax: +385 51 499 801 Licenca: 221/2024 E-mail: j.katarincic@remax-rijeka.hr remax-centarnekretnina.com