RIJEKA, KANTRIDA - luksuzna etaža u novogradnji, panoramski pogled na more, jedinstveno namještena nekretnina s terasom U DUX ponudi izdvajamo vrhunsku priliku za dugoročni najam. Radi se o luksuznoj etaži u novogradnji visoke kvalitete koja se nalazi u poželjnom dijelu Rijeke i Opatije - Marčeljeva Draga. Naime, riječ je o manjoj zgradi sa 3 veća stana koji imaju zajednički prilaz, okućnicu, natkriveni parking i lift. Stan na prvom katu veličine je 160 m2 i sastoji se od tri prostrane spavaće sobe i tri moderno opremljene kupaonice. Stan nudi privatnu okućnicu od 60 m², terasu od 25 m² i dva parkirna mjesta. Poseban doživljaj pruža vlastiti wellness s tušem, jacuzzijem i finskom saunom, idealan za opuštanje. Iz stana i s terasa pruža se očaravajući pogled na more, stvarajući savršenu kombinaciju luksuza i udobnosti. Važno je istaknuti open space prostor, velike klizne stijene u sobama i dnevnom boravku te prekrasan, posebni otvoreni pogled na more koji ostavlja bez teksta. Ova kuća se ističe sljedećim stavkama: - podno grijanje i dizalica topline - ⁠fan coil sustav u stropu, ne zauzimajući visinu stropova - ⁠aluminijska stolarija - ⁠ugrađena sauna i jacuzzi u kupaonici - ⁠instalirani dizajnerski namještaj, nikada korišten - ⁠lift - ⁠natkriveni parking Ova nekretnina je u vlasništvu firme i uključuje PDV, a iznajmljuje se s novim namještajem kao sa slike. Najmoprimac treba biti pravna osoba, odnosno tvrtka u sustavu PDVa, a cijena najma jeste 3000€ + pdv + režije. Minimalan najam jeste dvije godine. Mikrolokacija je savršena, nalazi ispod ceste koja sama po sebi je vrlo malo prometna, u slijepoj ulici namijenjena isključivo za susjedstvo. Ispred zgrade, nesmetani pogled drže naseljene fine kuće + drveće, što garantira pogled zauvijek. Pješice se po ravnome može doći do bližnje trgovine, a do mora se stiže blagom nizbrdicom za manje od 10 minuta. Ovo je pozicija koju poželjuju mnogi Riječani, a i Opatijci. Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44240 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com