Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište vrlo simpatičan i svijetao stan na odličnoj lokaciji u riječkoj četvrti Krnjevo. Stan je smješten na 3. katu stambene zgrade, no zbog činjenice da se zgrada nalazi na padini, 3. kat je zapravo praktički u razini glavnog ulaza u zgradu (potrebno je spustiti se samo nekoliko stepenica), što ovaj stan čini idealnim za mlade obitelji s malom djecom ili starije osobe. Ukupna stambena površina stana je 70.70 m2, a osim toga, stanu pripada i spremište u suterenu zgrade. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, izbe, dvije spavaće sobe i kupaonice s WC-om. Iz dnevnog boravka i jedne od spavaćih soba se izlazi na prostranu lođu s predivnim panoramskim pogledom na more i cijeli Kvarnerski zaljev s Opatijom i Učkom u pozadini. Druga od spavaćih soba ima osim velikog prozora s pogledom na more i francuski balkon. Stan karakterizira praktički savršena južna orijentacija, i zahvaljujući velikim staklenim površinama je cijeli dan pun sunca. Jedna od glavnih prednosti stana je njegova odlična lokacija - 5 minuta hoda od velikog trgovačkog centra i većine gradskih linija u smjeru istok–zapad i dalje za Opatiju. Južnom stranom uz zgradu prolazi šetnica / pješačka zona s puno dječjih igrališta, u neposrednoj blizini nalazi se i nekoliko škola i vrtića. Do mora i plaže moře se doći pješice ili autobusom (samo 1 stanica). Dvije autobusne stanice su do stadiona, atletske dvorane ili bazena Kantrida. Stan je odmah useljiv, ali bi mu dobro došla barem djelomična adaptacija, koja bi u potpunosti oslobodila njegov veliki potencijal. Zgrada je u dobrom stanju i parkirati je moguće besplatno ispred zgrade. Osim toga ima zgrada i vlastite garaže od kojih često bude i koja na prodaju. Vrlo zanimljiva prilika za kupnju stana pogodnog za pojedince, parove ili obitelji, a zahvaljujući ukupnoj atraktivnosti nekretnine te lokaciji i kao investicija za dugoročni najam. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: 230.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75 %): 8.625,00 EUR Ukupna investicija: 238.625,00 EUR Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 101-278 Hvala na Vašem interesu! ID KOD AGENCIJE: 101-278 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888, E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr