RIJEKA, MARTINKOVAC - tri stana s garažom na fantastičnoj lokaciji s pogledom na more Na prodaju su tri stambene jedinice smještene u urednoj i održavanoj kući na Martinkovcu, na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici s otvorenim pogledom na more. Sve jedinice imaju svoje zasebne ulaze, što osigurava privatnost i jasno razdvojene funkcije stanovanja i najma. Glavna stambena jedinica, prostrani 3S+DB, nalazi se na prvom katu i zauzima cijeli kat objekta. Zauzima površinu od 110 m² te se sastoji od dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na veliki balkon od 22 m² s pogledom na more. Radni kutak je dio dnevnog prostora, prirodno uklopljen u funkcionalnu cjelinu. Dio master spavaće sobe je privatna kupaonica i walk-in ormar, dok se na terasi od 50 m² nalazi roštilj i prostor idealan za boravak na otvorenom. Stan se trenutno koristi za stanovanje i prodaje se namješten. U prizemlju se nalazi poslovni prostor, u naravi jednosobni stan od 49,5 m² s pripadajućih 30 m² okućnice. Treća jedinica ima ukupno 49 m², od čega je 35 m² stambenog prostora, a preostalih 14m² čini garaža u sklopu objekta. Oba manja stana dugoročno su iznajmljena, a postoji mogućnost preuzimanja postojećih najmoprimaca. Dvorište nudi dovoljno prostora za parkiranje više automobila, što je iznimna prednost na ovoj lokaciji. Nekretnina kao cjelina predstavlja odličnu priliku - kombinaciju udobnog stanovanja i stabilnog prihoda od najma, uz fantastičan pogled na more i smještaj u poželjnoj gradskoj zoni. Gradska kanalizacija je trenutno u fazi izgradnje. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43601 Domagoj Ivezić Agent s licencom Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr