Kaiser Immobilien predstavlja prostran i dobro organiziran stan ukupne korisne površine 98,66 m², smješten na drugom katu obiteljske kuće u mirnom i uređenom dijelu Pehlina u Rijeci. Stan se sastoji od: hodnika kuhinje blagovaonice dnevnog boravka tri spavaće sobe kupaonice WC-a izbe Prostor je izuzetno svijetao, funkcionalno raspoređen i pruža ugodnu atmosferu za svakodnevni život. Uz osnovni stambeni dio, stanu pripadaju i značajne dodatne površine dokumentirane u etažnom elaboratu: loggia i balkon ukupne površine 13,10 m², idealni za opuštanje i boravak na svježem zraku nenastanjivi prostor u potkrovlju površine 143,62 m², koji nudi brojne mogućnosti korištenja (skladište, hobi prostor itd.) balkon u potkrovlju površine 2 m² kao dodatni sporedni dio spremište u pomoćnoj zgradi u okućnici površine 23,97 m² (SPREMIŠTE 3 na tlocrtu) pripadajući vrt/okućnica površine 86,80 m² (dio označen brojem 3 na Planu podjele okućnice) Nekretnina također dolazi s parkirnim mjestima, što je velika prednost u ovom dijelu grada. Stan je opremljen centralnim grijanjem, klimom, priključkom za telefon te svim nužnim komunalijama, uključujući gradski vodovod i kanalizaciju. Grijanje se odvija preko zajedničkog kotla, što osigurava stabilnu i učinkovitu distribuciju topline. Lokacija je idealna za obitelji – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovina, pošta, banka, autobusna stanica, sportski centar, fitness i park. Sve što je potrebno za kvalitetan i udoban život nalazi se na dohvat ruke. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu kombinaciju velike kvadrature, funkcionalnog rasporeda i dodatnih pripadajućih prostora te je idealna za obiteljski život ili dugoročnu investiciju. Posrednička provizija za kupca iznosi 3% plus PDV i uključuje sve usluge vezane uz kupnju nekretnine. Naplaćuje se tek nakon što je završena početna transakcija, što kupcima jamči siguran i transparentan proces. Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, molimo kontaktirajte: Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 140-22 Nikolina Štimac Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385997220135, +385995677888 E-mail: nikolina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr