Kaiser Immobilien predstavlja prostran stan ukupne korisne površine 98,66 m², smješten na prvom katu stambene kuće u mirnom i obiteljskom naselju Pehlin u Rijeci. Stan na I. katu sastoji se od sljedećih prostorija: hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, tri sobe, kupaonice, WC-a i izbe, što čini posebno funkcionalan i dobro organiziran raspored. Uz osnovni stambeni dio, stanu pripadaju i značajne dodatne površine: terasa površine 41,52 m², koja pruža izniman vanjski prostor za odmor i druženje spremište u pomoćnoj zgradi u okućnici površine 18,38 m² (od označenog dijela broj 2 iz elaborata) okućnica površine 120 m², označena u elaboratu kao pripadajući dio posebnog dijela 2 Sve pripadajuće površine jasno su prikazane u službenoj dokumentaciji: Planu podjele okućnice (označen dio 2) Tlocrtu spremišta (SPREMIŠTE 2 – P = 18,52 m²) Tlocrtu prvog kata s cijelim rasporedom prostorija i terasom Nekretnina dolazi i s parkirnim mjestom, što predstavlja veliku prednost u ovom dijelu grada. Komunalna infrastruktura je potpuno uređena: dostupni su voda, struja, gradski vodovod i kanalizacija, a pristup kući je osiguran asfaltiranim putem. Grijanje, hlađenje i ventilacija osigurani su putem sustava koji omogućuje ugodne uvjete tijekom cijele godine. Lokacija je iznimno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovina, pošta i javni prijevoz, što ovu nekretninu čini idealnom za obitelj, dugoročno stanovanje ili investiciju. Posrednička provizija za kupca iznosi 3% plus PDV i uključuje sve usluge vezane uz kupnju nekretnine. Naplaćuje se tek nakon što je završena početna transakcija, što kupcima jamči siguran i transparentan proces. Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, molimo kontaktirajte: Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 140-21 Nikolina Štimac Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385997220135, +385995677888 E-mail: nikolina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr