Kaiser Immobilien u svojoj ponudi izdvaja prostrani gospodski stan ukupne površine 140 m2, nadomak centra grada. Smješten na drugom katu dobro održavane zgrade, ovaj elegantni stan ističe se visinom stropova od 3,70 m, prostranim i svijetlim prostorijama te kvalitetnim materijalima, stvarajući savršen spoj klasične arhitekture i modernog načina života. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, tri spavaće sobe od kojih jedna ima walk-in ormar, dvije elegantno uređene kupaonice, kuhinje s blagovaonicom koja ima izlaz na balkon te impresivnog dnevnog boravka od čak 50 m2 s izlazom na drugi balkon površine 10 m2. Uz stan dolazi i pripadajuće spremište na korištenje u prizemlju zgrade, pružajući dodatni prostor za odlaganje. Podovi su obloženi kvalitetnim hrastovim parketom, dok su kupaonice i kuhinja obložene keramičkim pločicama. Dupli drveni prozori od sibirskog ariša, klima uređaj i dimnjak u dnevnom boravku omogućuju postavljanje peći na drva ili kamina, dodatno naglašavajući ugodnu atmosferu prostora. Posebna prednost ovog stana je mogućnost podjele na dvije zasebne stambene jedinice, svaka sa svojim ulazom. Instalacije za odvajanje stana već su pripremljene i provedene, što budućem vlasniku olakšava adaptaciju prema vlastitim potrebama. Moguće je osigurati parkirno mjesto s rampom, dok je povlaštena parkirna karta dostupna po cijeni od 5 eura mjesečno. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja - trgovine, ljekarne, vrtića i fakulteta, što ga čini savršenom investicijom za najam studentima ili ugodan obiteljski život. Blizina sadržaja: Medicinski fakultet - 850 m Pomorski fakultet - 550 m KBC Rijeka- 900 m Gradska knjižnica Rijeka - 300 m Glavna šetnica Korzo - 1,5 km Zračna luka Rijeka - 26 km Udaljenost većih gradova: Rijeka - Ljubljana: 113 km Rijeka- Beč: 517 km Rijeka - Budimpešta: 505 km Rijeka - Prag: 788 km Rijeka - München: 743 km Ovaj prostrani gospodski stana nadomak centra grada, s pripadajućim spremištem i mogućnošću odvajanja u dvije jedinice, pruža iznimnu priliku za elegantan gradski život ili isplativu investiciju. Njegova lokacija, veličina i karakter čine ga idealnim izborom za one koji traže spoj komfora, funkcionalnosti i dugoročne vrijednosti. Ne propustite priliku - kontaktirajte Kaiser Immobilien i osigurajte svoj termin za razgledavanje ovog jedinstvenog stana! Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 109-158 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr