RIJEKA, ZAMET - Višestambena kuća s pogledom na more, 275m2 Na prodaju je iznimno zanimljiva kuća na traženoj lokaciji na Zametu, mjestu gdje su svi sadržaji svakodnevnog života doslovno na dohvat ruke, a grad i Opatija udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Trgovine, škole, vrtići, banke i javni prijevoz nalaze se u neposrednoj blizini, dok su Lidl i Kaufland udaljeni svega par stotina metara, što ovu nekretninu čini idealnom za život, ali i iznimno atraktivnom za najam. Nekretnina se sastoji od dvije stambene etaže te suterena u kojem se nalazi konoba površine 25 m², koja je uređena za življenje. Postoji i plan za njezino proširenje, čime bi se dobila dodatna stambena jedinica, što dodatno povećava investicijski potencijal kuće. Prizemlje je organizirano kao dvije potpuno odvojene cjeline, jedan dvosobni stan s dnevnim boravkom površine 75 m² te jednosobni stan s dnevnim boravkom od 50 m². Oba stana imaju direktan izlaz na prostrane terase s kojih se pruža pogled prema moru, stvarajući ugodan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. Na gornjoj etaži smještena su tri stana do kojih se dolazi vanjskim stubištem, što omogućuje potpunu privatnost svake jedinice. Na katu se nalaze garsonijera od 30 m², dvosobni stan s dnevnim boravkom od 50 m² te jednosobni stan s dnevnim boravkom od 45 m². S gornjeg kata pruža se lijep pogled na more, a stanovi imaju balkon koji dodatno naglašava atraktivnost prostora i potencijal za turistički najam. Kuća je u potpunosti sređena i kompletno namještena tijekom 2025. godine, s naglaskom na funkcionalnost i moderan stil, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Okućnica površine oko 600 m² pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, a osigurano je parkiranje za čak šest automobila, što je prava rijetkost na ovakvoj lokaciji. Fotografije idu redom gornji stan 1s+db - garsonijera - 1s+db dolje - 2S+db dolje -konoba ispod kuće 25m2. Fotografije 2S+db na gornjem katu će biti naknadno unesene. Vlasništvo je uredno, 1/1, a zahvaljujući rasporedu, pogledu na more i izuzetnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu poslovnu priliku i sigurnu investiciju za turistički ili dugoročni najam, ali i mogućnost kombinacije stanovanja i prihoda na istoj adresi. Poštovani potencijalni kupci, Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44869 Arijana Traub Agent s licencom Mob: +385 91 267 1662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com