ZEMLJIŠTE PRVI RED DO MORA – MASLINIK 3.593 m2 S KAMENOM KUĆICOM I GUSTERNOM Uvala Smokvica – Vinišće, prvi red do mora! Prodaje se iznimno atraktivno POLJOPRIVREDNO zemljište uz samo more, u mirnoj i zaštićenoj uvali Smokvica, nedaleko od mjesta Ljubljeva - Vinišće. Riječ je o pravoj rijetkosti na tržištu – zemljište se nalazi u prvom redu do mora, s otvorenim panoramskim pogledom na more, potpunim mirom i potpunom privatnošću. Osnovne informacije: - Površina zemljišta: 3.593 m2 - Masline: 54 stabla, starosti preko 40 godina, održavane - Godišnji prinos: u rodnim godinama do 2.000 kg maslina Objekti na parceli: - Stara kamena kućica (11 m2) – nije useljiva, nema krov, ali je evidentirana - Gusterna (cisterna za vodu) – površina 6 m2 Ostalo: - Pristup: makadamski put sa sjeverne strane, dostupan vozilom - Dimenzije parcele: cca 120 m duljine × 30 m širine Lokacija: Zemljište se nalazi u uvali Smokvica, u sastavu mjesta Vinišće, poznatog po kristalno čistom moru, mirnim uvalama i autentičnom dalmatinskom ambijentu. Uvala Ljubljeva je zaštićena od vjetrova i idealna za kupanje, rekreaciju i uživanje u prirodi – bez buke i gužve. Udaljenosti: - Trogir – 19 km (30 minuta vožnje) - Split – 45 km (oko 1 sat vožnje) - Šibenik – 55 km (oko 1 sat vožnje) Dodatne informacije: Parcela je u vlasništvu iste obitelji već generacijama. U tijeku je završna faza katastarske formalizacije i rješavanja imovinsko-pravnih odnosa. Dokumentacija dostupna ozbiljnim kupcima. Ova nekretnina je savršena za sve koji traže mir, čisto more, tradicionalni dalmatinski ugođaj i privatnost. Uz postojeću infrastrukturu (legalna kućica i gusterna), pruža izvrsnu priliku za ulaganje u maslinarstvo, ruralni turizam, ili kao osobna oaza uz more. NAPOMENA: Postoji mogućnost kupnje i susjednog zemljišta odmah istočno od predmetne parcele. Taj susjedni maslinik ima površinu 3.340 m2 i također sadrži 54 stabla maslina. Kupnjom obje parcele dobivate ukupno gotovo 7.000 m2 u prvom redu do mora, s dvostrukim brojem stabala i dodatnim prostorom za razvoj. Za sva pitanja i nejasnoće stojimo na raspolaganju. Jurica Pažanin Licencirani agent za nekretnine C21 - VIA NEKRETNINE Mob: +385 99 21 08 979 E-mail: jurica.pazanin@c21.hr Za više informacija: Jurica Pažanin Email: jurica.pazanin@c21.hr ID NEKRETNINE: 111194-191