Rogoznica – moderna vila 270 m² s bazenom i panoramskim pogledom na more Rogoznica, smještena između Šibenika i Splita, jedno je od najpoželjnijih ljetovališta na Jadranu. Poznata je po svojoj vrhunskoj marini Frapa, kristalno čistom moru i slikovitom arhipelagu. Zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja – restorana, trgovina, prirodnih plaža i prometne infrastrukture – Rogoznica predstavlja savršenu destinaciju za život, odmor ili ulaganje u nekretnine s turističkim potencijalom. Kaiser Immobilien vam s ponosom predstavlja novoizgrađenu modernu nekretninu površine 270 m² bruto, smještenu na mirnoj lokaciji s južnom orijentacijom i panoramskim pogledom na more i otoke. Vila se prostire na tri etaže i nudi vrhunski komfor, suvremenu arhitekturu i skladno uređene vanjske prostore inspirirane mediteranskim ambijentom. Prizemlje Prizemlje se sastoji od otvorenog dnevnog prostora u kojem su integrirani: prostrani dnevni boravak potpuno opremljena suvremena kuhinja blagovaonica gostinjski toalet Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku natkrivenu terasu, s koje se pruža nesmetan pogled na more, a neposredno ispred nalazi se bazen, sunčalište s ležaljkama i lounge zona idealna za ljetna opuštanja. Gornja etaža Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, modernim dizajnom i izlazom na balkon. Interijer je povezan elegantnim unutarnjim stubištem. Sve sobe nude mir, privatnost i obilje prirodnog svjetla. Podrum Podrum se trenutno koristi kao spremište, no može se prenamijeniti u dodatni sadržaj po potrebi (teretana, vinski podrum, wellness...). Eksterijer i dodatna oprema Okućnica je funkcionalno organizirana i vrhunski uređena. Sadrži: bazen s čistim linijama sunčalište s modernim ležaljkama natkrivenu lounge zonu s vanjskom sofom roštilj zonu s vanjskim blagovaonskim stolom vanjski parking ispred vile Interijer je opremljen namještajem po mjeri, izrađenim od kvalitetnih, dugotrajnih materijala u kombinaciji modernog i mediteranskog stila. Svaki detalj pažljivo je biran kako bi osigurao visoku estetiku, funkcionalnost i udobnost. Blizina sadržaja: Plaža – 250 m Restoran – 300 m Trgovina – 400 m Marina Frapa – 1,5 km Zmajevo oko – 2 km Grad Šibenik – 30 km Grad Split – 50 km Nacionalni park Krka – 45 km Zračna luka Split – 35 km Udaljenost većih gradova: Rogoznica – Zagreb: 350 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 120 km Rogoznica – Rijeka: 290 km Rogoznica – Ljubljana: 410 km Rogoznica – Beč: 720 km Rogoznica – München: 800 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 137-7 Joško Bašić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr