ROGOZNICA, STIVAŠNICA – Stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more Prodaje se luksuzni stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more u novogradnji u mjestu Stivašnica kraj Rogoznice. Stambena površina stana je 95,4m2, a ukupna korisna površina iznosi 114,4m2. Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa, 3 spavaće sobe, od kojih master soba ima vlastitu kupaonicu, još jedne dodatne kupaonice i hodnika. Sve spavaće sobe i dnevni prostor imaju vlastiti izlaz u prekrasno dvorište s pogledom na more površine 140m2 i bazenom (dimenzija 8,5 x 4 metra). Orijentacija stana je jug-jugozapad što čini stan osunčanim tijekom cijelog dana. Stan posjeduje i spremište u podrumu zgrade, te 3 parkirna mjesta u dvorištu zgrade. Ovaj prekrasan luksuzni stan i njegova blizina moru od samo 150 metara čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom, kako za investiciju tako i za vlastiti kutak raja u jednom od najiskonskijih dijelova Dalmacije. Prekrasna mikrolokacija ove stambene zgrade sa 6 ukupno stambenih jedinica jednostavno svakog ostavlja bez daha, te se svakako isplati posjetiti. Uvala Stivašnica smještena je u mjestu Ražanj, u neposrednoj blizini Rogoznice, svega oko 35 kilometara od Šibenika i približno 50 kilometara od Splita. Do Ražnja se dolazi lokalnom cestom duljine oko 5,6 kilometara koja se odvaja s Jadranske magistrale nakon Rogoznice u smjeru Splita, što ovoj lokaciji osigurava mir, privatnost i izostanak tranzitnog prometa. Najbliža zračna luka je Zračna luka Split, udaljena približno 30 kilometara, dok je Zračna luka Zadar udaljena oko 110 kilometara. Stivašnica je poznata kao jedna od najljepših i najmirnijih uvala ovog dijela obale, s kristalno čistim morem i prirodno oblikovanom stjenovitom obalom. Zbog iznimne čistoće mora i podmorja, područje je posebno cijenjeno među roniocima i ljubiteljima netaknute prirode. Uvala nudi intiman doživljaj Mediterana, daleko od masovnog turizma i ljetnih gužvi, uz sklad borove šume, osunčanih stijena i potpune tišine. Za razliku od uređenih gradskih plaža, u Stivašnici nema komercijalnih sadržaja poput ležaljki i suncobrana, što dodatno naglašava njezin autentičan i prirodan karakter. Popločani dijelovi obale omogućuju ugodan boravak, dok hlad borova pruža zaklon tijekom toplih ljetnih dana. Stivašnica i Ražanj idealan su izbor za sve koji traže mir, čisto more i iskonski mediteranski ambijent, uz dobru povezanost s većim dalmatinskim središtima, ali bez njihovih gužvi i buke. Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44367 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr