Rovinj, dvoetažni stan u starogradskoj jezgri, u naravi dva novouređena i opremljena studio apartmana U samom središtu slikovitog Rovinja, svega 100 metara od rive i glavnog gradskog trga, nalazi se ova izuzetna nekretnina – dvoetažni stan površine 45,5 m², koji u naravi čine dvije potpuno funkcionalne stambene jedinice. Svaka etaža je uređena kao odvojeni studio apartman, sa zasebnim ulazom, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za investitore, parove ili one koji traže vlastiti kutak u jednom od najljepših gradova Hrvatske. Prostorni raspored: Prva etaža (2. kat): kuhinja, blagovaonica, dnevno-spavaći prostor, kupaonica Druga etaža (3. kat): kuhinja, blagovaonica, dnevno-spavaći prostor, kupaonica Glavne značajke: Površina: 45,5 m² Dvoetažni raspored – dvije zasebne garsonijere (studio apartmani) Smješteno na 2. i 3. katu stambene zgrade u staroj jezgri Potpuno renovirano 2021. godine – nove instalacije, podovi, stolarija Namješteno i odmah useljivo Grijanje i hlađenje putem klima uređaja Energetski razred: B Bez tereta, upisano u zemljišne knjige Legalizirano, s rješenjem o izvedenom stanju Lokacija: Rovinj – stari grad. Jedna od najpoželjnijih i najtraženijih lokacija na Jadranu. Stan se nalazi na mirnoj poziciji, nadomak svih sadržaja: tržnice, restorana, kulturnih znamenitosti, javnog prijevoza i plaža. Udaljenost do mora: 100 m. Napomena o parkiranju: Nekretnina nema vlastito parkirno mjesto, što je uobičajeno za starogradsku jezgru. Međutim, do zgrade je moguće pristupiti vozilom, a u neposrednoj blizini nalazi se više javnih parkirališta pogodnih za kratkoročno ili dugoročno korištenje. Za koga je pogodna ova nekretnina? Investitore u turistički najam s odličnim booking potencijalom. Osobe koje žele kombinirati stanovanje i iznajmljivanje. Kupce u potrazi za kompaktnom, kvalitetnom nekretninom na vrhunskoj lokaciji. Stan je u izvrsnom stanju, ne zahtijeva dodatna ulaganja i nudi mogućnost trenutnog povrata investicije putem kratkoročnog najma. Ne propustite ovu rijetku priliku u starogradskoj jezgri Rovinja. Za više informacija i razgled, obratite nam se s povjerenjem. ID KOD AGENCIJE: 1764 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr