Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja – luksuznu kamenu vilu u srcu Istre. U blizini čarobnog Rovinja, samo 15 minuta vožnje od obale Jadranskog mora, smještena je ova jedinstvena luksuzna vila – remek-djelo koje spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu s najsuvremenijim tehnologijama gradnje i vrhunskim komforom. Ovaj ekskluzivni kompleks sastoji se od dvije zasebne građevine – glavne rezidencije i dodatnog objekta s potencijalom za luksuzni gostinjski smještaj. Vila je građena od ručno klesanog kamena, s dvostrukim zidovima (30 cm kamen + armirani beton, izolacija i poroton cigla 25 cm), što osigurava iznimnu čvrstoću, energetsku učinkovitost i ugodnu mikroklimu tijekom cijele godine. Krov je izrađen s armirano-betonskim slojem, ventilacijom, toplinskom i antikondenznom izolacijom, te je pokriven vrhunskim crijepom Coppa. Sve etaže imaju armirano-betonske podove, čime se dodatno osigurava stabilnost i dugovječnost objekta. Iz vile se pruža pogled na more, dodatno naglašavajući njezinu ekskluzivnost. Izdvajamo: - Sletište za helikoptere – brz i diskretan dolazak iz bilo kojeg dijela svijeta - Mogućnost koncesije na obližnju šumu – savršena prilika za stvaranje vlastitog parka ili wellness zone Nekretnina je trenutno u roh-bau fazi, pružajući kupcu jedinstvenu priliku da uredi interijer prema osobnim željama – birajući vrhunske materijale, dizajnerski namještaj i najnaprednije pametne sustave upravljanja. U dogovoru s investitorom moguć je i kompletan dovršetak vile, prilagođen željama budućeg vlasnika. Odlična prilika za turističku investiciju – boutique resort, vila za najam visoke kategorije ili privatni retreat centar. Idealna za one koji traže dom iz snova ili sigurnu investiciju u srcu jedne od najtraženijih regija Mediterana – ova vila je sinonim luksuza, prestiža i privatnosti. Rovinj je jedno od najljepših odredišta na Jadranu, smješteno na zapadnoj obali Istre. Poznat po svojoj staroj gradskoj jezgri, uskim kamenim ulicama, venecijanskoj arhitekturi i prepoznatljivoj crkvi sv. Eufemije, Rovinj je pravi raj za ljubitelje povijesti, kulture i prirode. Grad nudi brojne restorane, galerije, plaže i aktivnosti na moru, a njegova šarmantna atmosfera čini ga atraktivnim odredištem za turiste i investitore. Rovinj je idealno mjesto za život i ulaganje u turizam. Udaljenost nekretnine do mjesta: Rovinj - Trst, 105 km Rovinj - Ljubljana, 187 km Rovinj - Beč, 568 km Rovinj - Prag, 839 km Rovinj - Munchen, 619 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr. ID KOD AGENCIJE: 126-66 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr