Ovo odlično pozicionirano zemljište ukupne površine od gotovo 1400 m2 nalazi se na jedinstvenoj lokaciji u Zadarskoj županiji, Rtini koja je ljubitelj opuštanja i najboljeg odmora. Zahvaljujući svom povišenom položaju, sa zemljišta se pruža idiličan pogled na more, turističko naselje Rtina udaljeno svega nekoliko kilometara od Zadra i autohtonu prirodu, stvarajući jedinstveni ambijent u potpunoj privatnosti. Poluotok Rtina; koji povezuje otok Pag sa Zadarskom županijom poznat je po ugodnoj mediteranskoj klimi i velikom broju sunčanih dana, što ga čini idealnim odredištem za odmor i uživanje u čarima prirode. Razvedena obala, brojne slikovite plaže, kristalno čisto more, netaknuta priroda, povijesna i kulturna baština te bogata gastronomska ponuda samo su neke od karakteristika koje ovaj poluotok čine jedinstvenom destinacijom koja će zadovoljiti i najistančanije ukuse. Karakteristike: Zadarska županija, Ražanac, Rtina Građevinsko zemljište površine 1.375 m² smješteno je u zoni gradnje S, na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Parcela je pravokutnog oblika i nalazi se u blizini centra, okrenuta prema moru s prekrasnim pogledom. Pristup automobilom je omogućen, a zemljište ima mogućnost priključka na struju, vodu, kanalizaciju i telefonske instalacije. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, trgovina i crkva, dok je centar mjesta i plaža udaljena svega 350 metara. Uvjeti gradnje (Urbana pravila 2.3): Moguća gradnja objekta maksimalne bruto površine (BRP) do 600 m², s najviše šest stambenih jedinica. Dozvoljena visina objekta iznosi tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža može oblikovati kao potkrovlje ili uvučeni kat. Najveći koeficijent iskoristivosti iznosi 1,5. Minimalna udaljenost građevine od granice susjedne građevne čestice je uobičajeno 3,0 m, uz mogućnost smanjenja do minimalno 1,0 m, prema specifičnim uvjetima. Ostali lokacijski uvjeti nisu ograničeni. Ostali podaci Orijentacija: IstokZapadSjeverJug Udaljenost od plaže: 350 m Udaljenost od centra: 350 m Udaljenost do mora: 350 m Blizina dućana Blizina plaže Blizina škole Pogled na more BRP: 600 m² Pristup nekretnini: Auto Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja, Telefonska instalacija Agencijska naknada: 2% + PDV. Za više informacija kontakt: Maja Tieško Savjetnik u prodaji nekretnina 091/986-9699 ID KOD AGENCIJE: 4178 Maja Tieško Savjetnik u prodaji Mob: 091 9869 699 Tel: 01 6231 365 E-mail: maja@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr