Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.847 m², smješteno u mirnom dijelu mjesta Rtina, općina Ražanac. Parcela se nalazi u prirodnom okruženju s otvorenim pogledom na more, udaljena svega 500 metara zračne linije od obale. Zemljište ima izravan pristup asfaltiranoj, slabo prometnoj cesti koja povezuje Zadar i Pag, što omogućuje jednostavan dolazak te olakšava organizaciju gradilišta i dopremu materijala. Lokacija pruža visoku razinu privatnosti i mira, a prirodno blago uzdignuti teren dodatno naglašava osjećaj intime. Prema važećem prostornom planu, omogućena je gradnja jedne stambene jedinice na minimalnoj parceli od 400 m², dok je za više jedinica potrebno minimalno 600 m². Teren je ravan, pravilnog oblika, što značajno olakšava proces projektiranja i izgradnje. U dugoročnom urbanističkom planu predviđena je izgradnja nove ceste koja će prolaziti neposredno uz zemljište i omogućiti još bolju povezanost s obližnjim plažama, dodatno podižući atraktivnost lokacije. Zahvaljujući blizini Paškog mosta (1 km), Zadra (20 km), kao i rastućem interesu za ovo područje, zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investiciju – bilo u turizam (vile, kuće za odmor, apartmani) ili za izgradnju privatne nekretnine u jednoj od najperspektivnijih zona zadarskog priobalja. ENGLISH VERSION For sale: a building plot of 1,847 m² located in the peaceful and scenic village of Rtina, in the municipality of Ražanac. Surrounded by nature and offering an open sea view, the plot is just 500 meters in a straight line from the coast. It has direct access via a low-traffic asphalt road connecting Zadar and Pag, ensuring easy arrival and smooth logistics for construction works. The elevated terrain provides privacy and tranquility, ideal for residential or touristic development. According to the local zoning plan, construction of one residential unit is allowed per 400 m², while 600 m² is required for multi-unit development. The land is flat and regular in shape, simplifying the planning and building process. A future road, planned under the long-term urban development strategy, will pass right next to the plot, improving direct access to the nearby beaches and increasing the long-term value of the property. Due to its proximity to the Pag Bridge (1 km), Zadar (20 km), and the growing tourist interest in the area, this property is an excellent opportunity for investment – whether for tourism development (villas, holiday homes, apartments) or for building a private residence in one of the most promising coastal regions of the Zadar area. Agencijska naknada: 2% + PDV. Za više informacija kontakt: Maja Tieško Savjetnik u prodaji nekretnina 091/986-9699 ID KOD AGENCIJE: 4397 Maja Tieško Savjetnik u prodaji Mob: 091 9869 699 Tel: 01 6231 365 E-mail: maja@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr