Posredujemo u prodaji svijetlog, komotnog i osebujnog stana ukupne površine 98 m², smještenog u održavanoj zgradi s dva ulaza, u kvartu Brajda.
Stan se nalazi u zanimljivom položaju – s jednog ulaza je na 1. katu, dok je s drugog na 3. katu, što mu daje dodatnu dozu privatnosti i osjećaj mira, ali i vrlo jednostavan pristup bez previše stepenica.
Ovaj stan odiše toplinom doma, šarmom klasične arhitekture i ugodnim ozračjem koje pruža osjećaj mira usred grada. Prostor je prozračan, s velikim staklenim površinama i prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, a raspored prostorija omogućuje potpunu funkcionalnost i privatnost.

OPIS STANA:

Površina: 98 m²

Kat: 3. (s jedne strane 1.)

Ulazni hodnik s ugradbenim ormarima

Kuhinja s blagovaonom, povezana s dnevnim dijelom

Prostran dnevni boravak s izlazom na balkon

Dvije velike sobe:

Jedna spavaća soba s vlastitim balkonom

Druga soba trenutno uređena kao radna soba / atelje

Garderoba

Kupaonica i odvojen WC

Ostava

Dva balkona + francuski balkon

Drvarnica i vešeraj (lođa)

Stan ima ugodan, domaći ugođaj, s kombinacijom starinskog šarma i topline — savršen za ljubitelje prostora s karakterom. Parket u ribljoj kosti, velike staklene stijene i detalji koji odišu elegancijom daju stanu poseban, umjetnički duh.

OPIS ZGRADE:

Zgrada ima dva ulaza

Nova fasada, novi krov i novi lift

Uredno i održavano stubište (haustor)

Pristup osobama s invaliditetom

Zgrada je u izvrsnom stanju i smještena je u mirnoj ulici.


LOKACIJA:

Stan na Brajdi znači blizinu Korza, željezničkog i autobusnog kolodvora, škola, fakulteta i svih važnih gradskih sadržaja.
U neposrednoj blizini nalaze se:

Park i sportski centar

Igralište, vrtić i škola

Pošta i banka

Trgovine i javni prijevoz

Zahvaljujući lokaciji, stan je jednako pogodan za ugodan obiteljski život kao i za poslovnu namjenu ili investiciju (najam studentima, ured).

DODATNO:

Stan se može prodati s namještajem ili bez namještaja, po dogovoru.

Dokumentacija uredna.

Dostupan odmah.

Ovaj stan na Brajdi spaja udobnost, eleganciju i izvrsnu lokaciju – idealan izbor za one koji traže poseban prostor u središtu grada, a ipak žele svoj mir i toplinu doma.


Za više informacija i ogled kontaktirajte agenta!




Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.



ID KOD AGENCIJE: 4709

JAVA NEKRETNINE
Mob: +385953859903
Tel: +385 51 588 555
E-mail: java.nekretnine@gmail.com
www.java-nekretnine.hr