Posredujemo u prodaji svijetlog, komotnog i osebujnog stana ukupne površine 98 m², smještenog u održavanoj zgradi s dva ulaza, u kvartu Brajda. Stan se nalazi u zanimljivom položaju – s jednog ulaza je na 1. katu, dok je s drugog na 3. katu, što mu daje dodatnu dozu privatnosti i osjećaj mira, ali i vrlo jednostavan pristup bez previše stepenica. Ovaj stan odiše toplinom doma, šarmom klasične arhitekture i ugodnim ozračjem koje pruža osjećaj mira usred grada. Prostor je prozračan, s velikim staklenim površinama i prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, a raspored prostorija omogućuje potpunu funkcionalnost i privatnost. OPIS STANA: Površina: 98 m² Kat: 3. (s jedne strane 1.) Ulazni hodnik s ugradbenim ormarima Kuhinja s blagovaonom, povezana s dnevnim dijelom Prostran dnevni boravak s izlazom na balkon Dvije velike sobe: Jedna spavaća soba s vlastitim balkonom Druga soba trenutno uređena kao radna soba / atelje Garderoba Kupaonica i odvojen WC Ostava Dva balkona + francuski balkon Drvarnica i vešeraj (lođa) Stan ima ugodan, domaći ugođaj, s kombinacijom starinskog šarma i topline — savršen za ljubitelje prostora s karakterom. Parket u ribljoj kosti, velike staklene stijene i detalji koji odišu elegancijom daju stanu poseban, umjetnički duh. OPIS ZGRADE: Zgrada ima dva ulaza Nova fasada, novi krov i novi lift Uredno i održavano stubište (haustor) Pristup osobama s invaliditetom Zgrada je u izvrsnom stanju i smještena je u mirnoj ulici. LOKACIJA: Stan na Brajdi znači blizinu Korza, željezničkog i autobusnog kolodvora, škola, fakulteta i svih važnih gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se: Park i sportski centar Igralište, vrtić i škola Pošta i banka Trgovine i javni prijevoz Zahvaljujući lokaciji, stan je jednako pogodan za ugodan obiteljski život kao i za poslovnu namjenu ili investiciju (najam studentima, ured). DODATNO: Stan se može prodati s namještajem ili bez namještaja, po dogovoru. Dokumentacija uredna. Dostupan odmah. Ovaj stan na Brajdi spaja udobnost, eleganciju i izvrsnu lokaciju – idealan izbor za one koji traže poseban prostor u središtu grada, a ipak žele svoj mir i toplinu doma. Za više informacija i ogled kontaktirajte agenta! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama. Kontakt: Dalibor | 091 898 4157 ID KOD AGENCIJE: 4709 JAVA NEKRETNINE Mob: +385953859903 Tel: +385 51 588 555 E-mail: java.nekretnine@gmail.com www.java-nekretnine.hr