EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, u ponudi imamo sjajnu priliku — projekt MOTOVUN HILLS, atraktivno zemljište s 3 pravomoćne građevinske dozvole s plaćenim komunalijama, spremno za početak izgradnje odmah. Riječ je o atraktivnom zemljištu ukupne površine 3.177 m², u cijelosti smještenom unutar građevinskog područja stambene (S) zone. Projekt uključuje tri pravomoćne građevinske dozvole za izgradnju luksuznih vila s bazenima, što budućem investitoru omogućuje model "KUPI – GRADI" i početak radova odmah po prijavi gradnje. Blago kaskadna konfiguracija terena, karakteristična za motovunske brežuljke, projektno je iskorištena kako bi se postigla maksimalna prostorna distanca između vila, osigurala privatnost korisnika te povećala tržišna atraktivnost finalnog proizvoda. Ova investicija pruža rijetku tržišnu prednost – eliminirano je vrijeme i rizik ishođenja dozvola, čime se značajno ubrzava realizacija i povrat ulaganja. KLJUČNE PREDNOSTI OVOG ZEMLJIŠTA ZEMLJIŠTA: ✔ Pravomoćne građevinske dozvole (3 vile s bazenima) ✔ Kompletna projektna dokumentacija spremna ✔ Plaćene komunalije ✔ Direktan pristup asfaltiranom cestom ✔ Infrastruktura uz teren (struja, voda, telefon) ✔ Zemljište unutar građevinske (stambene - S) zone ✔ Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta OPIS PROJEKTA: Projekt je arhitektonski osmišljen kao spoj moderne elegancije i prirodnog ambijenta Motovunskih brežuljaka. Planirane su dvije tipologije vila koje čine skladnu, ali raznoliku cjelinu i savršen finalni proizvod. VILE 1 i 2: Neto površina: 335 m² 3 luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i garderobama Sauna s lobby-em Prostrani dnevni boravak i kuhinja otvorenog koncepta Vinoteka Natkrivene terase Gostinjski WC Vešeraj Parkirna mjesta Ova tipologija osmišljena je za klijente koji traže potpuni wellness i premium doživljaj. VILE 3 i 4 Neto površina: 277 m² 3 spavaće sobe s kupaonicama i garderobama Fitness Prostrani dnevni boravak i kuhinja Natkrivene i nenatkrivene terase Gostinjski WC Vešeraj Parkirna mjesta MOTOVUN HILLS predstavlja idealnu priliku za: - razvoj luksuznog mini naselja s 3 fantastične vile - turistički najam najviše kategorije - dugoročnu investiciju na sve traženijoj lokaciji središnje Istre Rast popularnosti Motovunštine, ograničena dostupnost građevinskog zemljišta te već ishođene dozvole čine ovu ponudu rijetkom i tržišno iznimno konkurentnom, stoga ne propustite! Motovun i Motovunština predstavljaju sinonim za autentičnu Istru – brežuljkasti pejzaž, vinograde, maslinike i vrhunsku gastronomiju. Ova regija kontinuirano bilježi rast interesa luksuznog turizma i privatnih investitora. Područje je poznato po vrhunskim vinima, uključujući prestižni Teran, kao i bogatoj ponudi lokalnih proizvoda i eno-gastronomskih doživljaja. Sve navedeno dodatno podiže vrijednost i dugoročnu atraktivnost ove investicije. Za sve dodatne informacije, obratite nam se s povjerenjem. Filip Marić Agent s licencom +385 91 335 5350 filip@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7389 Filip Marić Agent s licencom Mob: +385 91 3355 350 Tel: +385 51 272 903 E-mail: filip@spatium.hr www.spatium.hr