

| Grad/Općina i naselje: | Vodnjan - Gajana |
|---|
| Površina okućnice (u m²) | 458 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 1985 |
| Podaci o objektu | Gradski vodovod, Struja |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
| Energetski razred | B |
| Broj kupaonica | 1 |
| Broj WC-a | 1 |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Uporabna dozvola |
Prodaje se kuća površine 66 m², smještena na potpuno ograđenoj parceli pravokutnog oblika ukupne površine 524 m². Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, pozicionirana između pet luksuznih vila, što pruža izvrsnu priliku za nadogradnju ili prenamjenu u modernu vilu. Blizu glavne prometnice, ima svoj prilaz makadamskim putem 30 metara – idealan spoj dostupnosti i mira. ZA OZBILJNOG KUPCA MOGUĆ DOGOVOR O CIJENI NEKRETNINE. Glavne značajke kuće: Raspored: Dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica. Gradnja: Kvalitetni siporeks zidovi, odlična fasada s odličnom termoizolacijom i krov od crijepa. Septička jama (vlasnici ju 1-2 godišnje prazne) Dvorište i okućnica: Uređeno i čisto dvorište s velikim stražnjim dijelom koji nudi privatnost. Vanjska kuhinja idealna za ljetna druženja. Praktična kućica za alat. Poseban dodatak za ljubitelje životinja: Osiguran ograđeni prostor za mačke/kućne ljubimce (cca 3x3 m) s direktnim prolazom iz kuće. GRATIS uz kupnju: Uz kuću se poklanja mobilna kućica u dobrom stanju (potrebna je tek manja servisna intervencija na kočnicama), savršena kao dodatni smještaj za goste ili spremište. Zašto odabrati ovu nekretninu? Ova nekretnina nudi najbolje od oba svijeta – useljivu i toplu kuću za odmor ili život, uz vrhunsku mikrolokaciju koja jamči povrat investicije ako se odlučite za gradnju veće vile. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja možete me kontaktirati putem maila ili mobitela: Mia Letica Asistent u posredovanju Mob 097/612-5846 Telefon 052 645 444 mia.letica@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1521244 Mia Letica Asistent u posredovanju Mob: 097/612-5846 Tel: 052 645 444 E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka