Prodaje se poslovni prostor, SAMOSTOJEĆA ZGRADA na iznimno frekventnoj i traženoj lokaciji u poslovnoj zoni Škurinje, idealan za različite djelatnosti i prilagodbe. OPIS PROSTORA: Ukupna površina uredskog prostora: 249 m² Površina okućnice: 159 m² (moguć parking za 6–7 vozila) Montažna poslovna zgrada izgrađena 1980., djelomično adaptirana 2000. Sastoji se od 7 uredskih prostorija, spremišta/arhive, manje kuhinje i 2 sanitarna čvora Električne i mrežne instalacije provedene u sve prostorije Podovi: laminat (većina ureda), tapison (1 prostorija), keramika (hodnik, kuhinja, sanitarije) Grijanje/hlađenje putem dizalice topline i parapetnih jedinica Drvena stolarija + PVC ulazna vrata Potrebna zamjena krova (dodatna mogućnost pregovora oko cijene) LOKACIJA: Smješten u poslovnoj zoni Škurinje, jednom od najrazvijenijih poslovnih i logističkih dijelova Rijeke Odlična prometna povezanost – u neposrednoj blizini ulaza na riječku zaobilaznicu i ključnih cestovnih čvorišta Udaljen svega 2 km od centra Rijeke Okružen velikim stambenim kvartom, što stvara visok protok ljudi i potencijalnih korisnika Blizina brojnih trgovina, veleprodaja, servisa, skladišta i poduzetničkih sadržaja NAMJENA I MOGUĆNOST KORIŠTENJA: Zbog pravilnog tlocrtno oblika i fleksibilnosti prostora, pogodan je za različite namjene, kao što su: uredi, knjigovodstvo, IT tvrtke showroom, prodajni salon, izložbeni prostor uslužne djelatnosti sportska ili plesna dvorana teretana, studio za vježbanje edukacijski centar, učionice, coworking medicinske ili wellness usluge (ordinacija, poliklinika, masažni / beauty centar) kombinacija uredskog i skladišnog prostora DODATNA MOGUĆNOST: U neposrednoj blizini prodaje se još jedan poslovni prostor od 325 m², uz mogućnost kupnje u paketu po povoljnijoj cijeni. Cijena je bez PDV-a. Za više informacija i ogled kontaktirajte agenta! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama. Kontakt: Dalibor | 091 898 4157 ID KOD AGENCIJE: 4722 JENNY K Mob: 0953859903 Tel: +385 51 588 555 E-mail: jenny@tobase.consulting www.java-nekretnine.hr