

| Grad/Općina i naselje: | Rijeka - Škurinje |
|---|
| Broj prostorija | 10 |
|---|---|
| Kat | Prizemlje |
| Godina zadnje adaptacije | 2000 |
| Klima uređaj | Da |
| Energetski razred | C |
| Dozvole | Građevinska dozvola, Uporabna dozvola |
Prodaje se poslovni prostor, SAMOSTOJEĆA ZGRADA na iznimno frekventnoj i traženoj lokaciji u poslovnoj zoni Škurinje, idealan za različite djelatnosti i prilagodbe.
OPIS PROSTORA:
Ukupna površina uredskog prostora: 249 m²
Površina okućnice: 159 m² (moguć parking za 6–7 vozila)
Montažna poslovna zgrada izgrađena 1980., djelomično adaptirana 2000.
Sastoji se od 7 uredskih prostorija, spremišta/arhive, manje kuhinje i 2 sanitarna čvora
Električne i mrežne instalacije provedene u sve prostorije
Podovi: laminat (većina ureda), tapison (1 prostorija), keramika (hodnik, kuhinja, sanitarije)
Grijanje/hlađenje putem dizalice topline i parapetnih jedinica
Drvena stolarija + PVC ulazna vrata
Potrebna zamjena krova (dodatna mogućnost pregovora oko cijene)
LOKACIJA:
Smješten u poslovnoj zoni Škurinje, jednom od najrazvijenijih poslovnih i logističkih dijelova Rijeke
Odlična prometna povezanost – u neposrednoj blizini ulaza na riječku zaobilaznicu i ključnih cestovnih čvorišta
Udaljen svega 2 km od centra Rijeke
Okružen velikim stambenim kvartom, što stvara visok protok ljudi i potencijalnih korisnika
Blizina brojnih trgovina, veleprodaja, servisa, skladišta i poduzetničkih sadržaja
NAMJENA I MOGUĆNOST KORIŠTENJA:
Zbog pravilnog tlocrtno oblika i fleksibilnosti prostora, pogodan je za različite namjene, kao što su:
uredi, knjigovodstvo, IT tvrtke
showroom, prodajni salon, izložbeni prostor
uslužne djelatnosti
sportska ili plesna dvorana
teretana, studio za vježbanje
edukacijski centar, učionice, coworking
medicinske ili wellness usluge (ordinacija, poliklinika, masažni / beauty centar)
kombinacija uredskog i skladišnog prostora
DODATNA MOGUĆNOST:
U neposrednoj blizini prodaje se još jedan poslovni prostor od 325 m², uz mogućnost kupnje u paketu po povoljnijoj cijeni.
Cijena je bez PDV-a.
Za više informacija i ogled kontaktirajte agenta!
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene.Naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.
ID KOD AGENCIJE: 4722
JAVA NEKRETNINE
Mob: +385915723281
Tel: +385 51 588 555
E-mail: java.nekretnine@gmail.com
www.java-nekretnine.hr
java.nekretnine@gmail.com
ŽRTAVA FAŠIZMA 15, 51000 RIJEKA, HRVATSKA,