Prodaje se šarmantna kuća površine 75 m², na dvije etaže, s uređenim dvorištem površine 334m² i dodatnom livadom ukupne površine 615 m². Smještena u mirnom dijelu Zlatara, svega 2 km od centra, okružena zelenilom, idealna je za sve koji žele bijeg iz gradske vreve, ali i za one koji traže nekretninu za stalni život. RAZMJEŠTAJ: U prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak i posebno uređena soba u rustikalnom stilu te vinski kutak. Na katu se nalaze spavaća soba, kupaonica, kuhinja i dnevni boravak s izlazom na veliku natkrivenu terasu, površine 30 m². OKUĆNICA I OKOLIŠ: Dvorište površine 334 m² s manjim dijelom šume, popločeno je kamenim kockama i ograđeno živicom. Dodatna livada površine 615 m² uz kuću pruža mogućnost voćnjaka, vrta ili drugih sadržaja. Kuća ima i nadstrešnicu površine cca 15 m² s pečenjarom te 4 parkirna mjesta. OPREMA I STANJE: Kat je potpuno renoviran novom PVC stolarija i namještajem Grijanje: peći na kruta goriva + klima uređaj Priključci: struja, voda Asfalt do kuće Dokumentacija: vlasništvo 1/1, energetski certifikat, rješenje o izvedenom stanju. Moguća kupnja putem kredita. Kuća se prodaje potpuno namještena, uključujući sve alate i opremu za održavanje okućnice. POSEBNOSTI KOJE IZDVAJAJU NEKRETNINU: Priroda i privatnost: dvorište površine 334 m² djelomično je ograđeno živicom i uključuje mali komad šume – vašu osobnu dozu prirode odmah uz kuću. Kamene kocke daju mu dodatni šarm, a iza kuće se nalazi natkrivena terasa s pečenjarom (cca 15 m²), savršena za druženja uz roštilj. Jedinstveni vinski kutak: Prizemlje kuće krije posebnu rustikalnu sobu s drvenim gredama i kožnim foteljama – idealnu za degustaciju vina, opuštanje ili druženje u intimnom ambijentu. Terasa s pogledom na Sljeme: prostrana natkrivena terasu od 30 m², s koje se pruža očaravajući pogled prema Sljemenu. Terasa je opremljena ljuljačkom, ležaljkama, zavjesama i ambijentalnim lampicama – savršena za uživanje u miru, zalasku sunca ili jutarnjoj kavi. Kombinacija uređene okućnice i prirodnog okruženja sa šumom. Savršen balans između komfora i prirode – za vikendicu ili stalno stanovanje. Mirna lokacija, a ipak blizu svih sadržaja i glavnih prometnica. Zlatar – priroda, mir, zadivljujući pogled i rustikalni šarm u jednom! Kontaktirajte agenciju za više informacija ili razgledavanje. AGENCIJSKA NAKNADA: 2,5%+PDV Marko Nenadić Mob: 091 311 7269 E-mail: marko@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr ID KOD AGENCIJE: 7443 Sretni stanovi d.o.o. Mob: ‪+385 91 311 7269‬ Tel: 051/301-502 E-mail: info@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr