ŠIBENIK, BRODARICA – Stan u blizini plaže, s predivnim pogledom na more DUX predstavlja novogradnju s ukupno četiri stana na predivnoj mikrolokaciji u Brodarici, svega 5 kilometara južno od Šibenika. Zgrada je smještena na blagoj uzvisini, što osigurava otvoren i nesmetan pogled na more i otok Krapanj. Od mora i plaža udaljena je svega 250 metara zračne linije, a do obale i prekrasnih plaža može se doći pješice za samo pet minuta, kroz podvožnjak, bez prelaska glavne ceste. Stan D je orijentiran prema južnoj strani i nalazi se na katu zgrade sa četiri stana. Prostire se na neto korisnih 67 m2, dok ukupna površina s pripadajućim sadržajima iznosi 82 m2. Stambena površina od 59,50 m2 uključuje hodnik, prostranu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta (35,75 m2), dvije spavaće sobe (orijentirane prema jugu) te kupaonicu s WC-om. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 10 m2 koja je savršena za opuštanje i uživanje u miru i pogledu na more. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m2. Posebnosti i oprema zgrade: Izvrsna mikrolokacija na uzvisini s nesmetanim pogledom na more i otok Krapanj Udaljenost od mora 250 m zračne linije / 5 minuta hoda do plaže Toplinska izolacija fasade (min. 10 cm) Protuprovalna i protupožarna vrata renomiranog proizvođača PVC stolarija u antracit boji s električnim roletama i troslojnim staklom Staklene ograde za balkone i terase Podno grijanje u cijelom stanu Klima uređaji u svakoj sobi Sanitarije poznatih proizvođača Moderne podne i zidne obloge Useljenje je planirano za 2026. godinu. Ova novogradnja na atraktivnoj mikrolokaciji u Brodarici nudi mir, udobnost i vrhunski pogled na more, a ujedno blizinu plaža, mora i svih potrebnih sadržaja. Idealna prilika za život ili investiciju u moderni stan na jadranskoj obali. Za sve ostale informacije i razgledavanje ove zanimljive nekretnine slobodno nam se javite. Brodarica je mirno i ugodno mjesto smješteno svega pet kilometara južno od Šibenika. Njena se obala nadovezuje na poznato turističko središte Solaris (Amadria Park), a naselje je prepoznatljivo po obiteljskim vilama i privatnim kućama koje ga čine idealnim za odmor, ali i za cjelogodišnji život. Uzduž obale protežu se slikovite pješčane i kamene plaže, među kojima se posebno ističe moderno uređeno Rezalište. S gotovo svake točke pruža se pogled na šarmantni otočić Krapanj, poznat po svojoj povijesti i tradiciji. Nacionalni park Krka udaljen je samo 16 kilometara, dok su zračne luke Split i Zadar na 50, odnosno 85 kilometara. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42329 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr