Kaiser immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju autohtone kamene kuće u srcu povijesne jezgre grada Šibenika, koja se nalazi pod zaštitom UNESCO-a. Smještena u šarmantnoj, kamenoj uličici u neposrednoj blizini Hrvatskog narodnog kazališta, ova nekretnina je "prazno platno" koje nudi izvanredan potencijal za preuređenje u predivan dom ili u luksuznu kuću za odmor. O KUĆI: Ova tradicionalna dalmatinska kuća u nizu prostire se na četiri etaže, nudeći vertikalni raspored koji osigurava privatnost na svakom katu. Lokacija: Stara gradska jezgra, Šibenik Tip nekretnine: Kamena kuća za kompletnu adaptaciju Neto korisna površina (NKP): 86,4 m² Površina parcele: 28 m² Raspored po etažama: Prizemlje: Ulazni prostor, kupaonica i jedna veća prostorija koja se može preurediti u dnevni prostor. 1. kat: Jedna prostrana soba (potencijalno glavna spavaća soba ili dnevni boravak). 2. kat: Jedna prostrana soba (spavaća soba). 3. kat (Potkrovlje): Soba s izlazom na balkon, s kojeg se pruža autentičan pogled na krovove i kale staroga grada. Stanje: Kuću je potrebno u potpunosti renovirati, što novom vlasniku daje slobodu da prostor uredi prema vlastitim željama i standardima. POTENCIJAL: Zbog svoje atraktivne lokacije i rasporeda, ova kuća predstavlja vrhunsku investicijsku priliku. Može se preurediti u šarmantnu obiteljsku kuću za život u centru grada ili, što je još važnije, u visoko profitabilnu jedinicu za turistički najam – bilo kao cjelovita kuća za odmor ili kao nekoliko manjih studio apartmana. LOKACIJA: Život na ovoj lokaciji znači biti u samoj žili kucavici mediteranskog grada. Na samo par minuta hoda nalazi se veličanstvena Katedrala sv. Jakova, gradska vijećnica, brojne tvrđave, kao i bogata gastronomska i kulturna ponuda – restorani, barovi, galerije i dućani. Osjetite duh povijesti i postanite vlasnikom dijela šibenske baštine. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 137-28 Joško Bašić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr