Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Ekskluzivna obiteljska vila s bazenom i panoramskim pogledom na more, Žaborić U mirnom i ekskluzivnom dijelu Žaborića, na samo nekoliko minuta hoda od mora, smjestila se ova luksuzna obiteljska vila koja nudi savršen spoj privatnosti, komfora i autentičnog dalmatinskog šarma. S otvorenim pogledom na more, otoke i spektakularne zalaske sunca, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže vrhunsku kvalitetu života na Jadranu. O NEKRETNINI: Ova predivna, samostojeća vila ukupne bruto površine 358 m² smještena je na prostranoj, uređenoj parceli od 996 m². Okružena mediteranskim vrtom, s velikim bazenom i brojnim dodatnim sadržajima, ova nekretnina je dizajnirana za ultimativno uživanje i opuštanje. RASPORED VILE: Stambeni prostor (175 m²): Koncept stana pametno je podijeljen na dnevnu i noćnu zonu. Dnevni dio (80 m²): Prostrani "open space" koji objedinjuje modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s malim WC-om. Iz ovog prostora izlazi se na veliku terasu od 42 m². Spavaći dio: Sastoji se od tri spavaće sobe: Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom (ukupno 25 m²). Dvije dodatne spavaće sobe koje dijele jednu kupaonicu (ukupno 26 m²). Veliki hodnik s vešerajem od 10 m² (prostor koji se može prenamijeniti u dodatnu sobu) s izlazom na gornji dio travnjaka. Pomoćni prostori (90 m²): Garaža, konoba i spremište pružaju obilje dodatnog prostora za skladištenje i druženje. OKUĆNICA I VANJSKI SADRŽAJI: Bazen i sunčalište (cca 200 m²): Prostrano sunčalište s velikim bazenom i vanjskim natkrivenim dijelom s kućicom za roštilj, idealno za ljetna druženja. Mediteranski vrt: Okućnica je podijeljena na donji travnjak (250 m²) i gornji travnjak (50 m²) s 5-6 stabala maslina. Parking: Osigurana su dva parkirna mjesta unutar garaže, dok vanjski prostor može primiti još četiri automobila. LOKACIJA I EKSKLUZIVNOST: Privatnost i mir: Vila se nalazi u elitnom dijelu Žaborića gdje su sve susjedne kuće smještene na velikim parcelama od 1000 m², okružene bazenima i održavanim zelenilom, što jamči iznimnu privatnost. Privatni pristup: Do kuće vodi privatni put širine 4,5 metra koji koriste samo vlasnici dviju nekretnina. Potencijal za širenje: Vlasnik posjeduje i dva dodatna građevinska terena od ukupno 1500 m² u produžetku puta, s planovima za izgradnju dodatnih vila, što ukazuje na razvoj ekskluzivnog i privatnog naselja. Ova nekretnina je više od kuće – to je stil života. Idealna je za one koji traže luksuzan i miran obiteljski dom ili kao investicija s ogromnim potencijalom. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 137-13 Joško Bašić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr