Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u pulskom naselju Šijana u ponudi su stanovi u izgradnji, smješteni na drugom katu suvremeno projektirane zgrade unutar novog stambenog kompleksa. Kompleks se sastoji od šest manjih zgrada s ukupno 24 stana, što osigurava ugodno, nenametljivo susjedstvo i visoku razinu privatnosti. Završetak gradnje planiran je za proljeće 2027. godine, a projekt se realizira uz svu potrebnu dokumentaciju i energetsku certifikaciju. U ponudi su dva stana na drugom katu iste zgrade, svaki sa stambenom površinom od 55 m² i po istoj prodajnoj cijeni. Stanovi se prodaju isključivo zasebno, svaki po cijeni iskazanoj u ovom oglasu, a razlikuju se po rasporedu i pripadcima u prizemlju, što kupcima omogućuje odabir varijante koja najbolje odgovara njihovim potrebama. Stan oznake E3 ukupne je površine 64,92 m². Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice i lođe. U prizemlju mu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta u okolišu zgrade te privatno spremište. Stan oznake E4 ukupne je površine 60,12 m². Također obuhvaća hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i lođu. U prizemlju mu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te privatno spremište. U ponudi je i dodatni stan u susjednoj zgradi. Stan oznake F2 nalazi se na prvom katu susjedne zgrade te ima ukupnu površinu od 60,05 m², dok stambena površina iznosi 54,95 m². Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje u open space konceptu s izlazom na natkrivenu terasu, kupaonice te dvije spavaće sobe. U prizemlju zgrade pripada mu jedno vanjsko parkirno mjesto te privatno spremište. Cijena stana F2 ista je kao i kod ostalih stanova iz ovog oglasa te je jednaka cijeni iskazanoj u oglasu. Stan se prodaje zasebno. Kvaliteta gradnje i opreme jedan je od glavnih aduta ovog projekta. Predviđena je termo-izolacijska fasada s visokoučinkovitom toplinskom izolacijom debljine 10 cm, protuprovalna ulazna vrata te PVC vanjska stolarija s dvoslojnim IZO staklom i roletama. U stanovima će biti postavljena vrhunska keramika modernog dizajna, dok će lođe i terase imati protuklizne pločice. Ugodna temperatura tijekom cijele godine osigurana je klima-uređajem, uz dodatno električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici. Kupaonice su opremljene električnim radijatorima – sušilima s termostatom. Lokacija u Šijani pruža idealan spoj mirnog stanovanja i blizine svih važnih sadržaja – škole, trgovina, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih potreba. Kupnja je moguća putem stambenog kredita u suradnji s bankom s kojom investitor ima ugovorenu poslovnu suradnju, kao i kroz obročno plaćanje tijekom faza izgradnje. Prijenos vlasništva i posjeda ostvaruje se nakon ishođenja uporabne dozvole i etažiranja, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%. Svi stanovi prodaju se zasebno, svaki po cijeni iskazanoj u ovom oglasu, što kupcima pruža jasnu i transparentnu mogućnost izbora između više različitih konfiguracija unutar istog stambenog kompleksa. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem. ID KOD AGENCIJE: 2039 Anais Naimarević Ramljak Mob: +385 99 825 2485 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: anais@investa.hr www.investa.hr