Brač, Škrip, građevinsko zemljište stambene namjene! Zemljište je pravokutnog oblika, površine 412 m2, okvirnih dimnezija 25,75 x 16 m. Zemljište se nalazi u centru mjesta. Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini. Sa zemljišta se pruža prekrasan, panoramski pogled na more. Dućan, restorani i drugi društveni sadržaji nalaze se u blizini, a more i plaža dostupni su na 5 minuta vožnje automobilom. Zemljište se prodaje isključivo sa objektom izgrađenim do faze "visoki roh-bau", a koji objekt će se sastojati od dva dvoetažna stana, svaki površine cca 75 m2. Cijena: 450.000 EUR (bez PDV-a). GRAĐEVINSKA DOZVOLA ZA KUĆU SA DVA DVOETAŽNA STANA! Na zemljištu je izdana pravomoćna građevinska dozvola od 8. mj. 2025., za građenje slobodnostojeće zgrade stambene namjene katnosti Pr+K, tlocrtne površine 103,94 m2. Plaćeni su komunalni doprinosi i pripremljeni iskopi za gradnju. Raspored prostorija PRIZEMLJE STAN 1, STAN 2 (jednaki) - komunikacija: 4,84 m2 - spremište: 2,15 m2 - spavaća soba 1: 12,08 m2 - kupaonica 1: 3,70 m2 - spavaća soba 2: 13,87 m2 - kupaonica 2: 3,70 m2 Ukupno prizemlje STAN 1 + STAN 2: 80,71 m2 KAT STAN 1, STAN 2 (jednaki) - ulazni prostor: 3,94 m2 - dnevni prostori: 24,85 m2 - izba: 2,30 m2 - zahod: 2,29 m2 Ukupno kat STAN 1 + STAN 2: 66,37 m2 Sveukupno STAN 1 + STAN 2: 147,08 m2 Dodatno: mogućnost kupnje susjednog zemljišta položenog sa sjeverne strane, površine 412 m2, po cijeni 50.000 EUR + PDV. Prodavatelj je trgovačko društvo u sustavu PDV-a. NAPOMENA : visoki roh-bau obuhvaća izvedbu građevine gdje je objekt izvana potpuno završen, dok se unutrašnjost objekta dovodi do faze završnih obrtničkih radova (bez keramike/parketa, sobnih vrata, bojanja i gletanja, elektro i vodovodnih sanitarija, uređaja i opreme). Od instalaterskih radova su odrađene sve instalacije u zidovima kao priprema za ugradnju sanitarija i klima jedinica, sve u skladu s Glavnim projektom. Sve vanjske površine i zidovi izrađeni po projektu, nasuti na predviđenu kotu (zemlja ili šljunak, ovisno o površini), bez poklopnica, hortikulturnog uređenja, popločanja i deckinga. Za više informacija i razgledavanje ove nekretnine, obratite nam se s povjerenjem! Kontakt: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368 Za više informacija: Ranko Cvitanić Tel: +385 95 3688368 Email: ranko.cvitanic@gmail.com ID NEKRETNINE: ZG65