EKSKLUZIVNA KUĆA ZA ODMOR S BAZENOM I MASLINIKOM – SMOKOVIĆ, 426 m2 stambene površine na 3.030 m2 zemljišta - PRODAJA U mirnom i autentičnom dalmatinskom okruženju, u mjestu Smoković nadomak Zadra, smještena je ova impresivna kuća za odmor koja spaja luksuz, privatnost i prirodni ambijent. Okružena maslinama i netaknutim krajolikom, predstavlja idealnu priliku za investiciju u turizam ili privatni bijeg od svakodnevice. Smoković je malo, mirno selo u zadarskom zaleđu, poznato po prirodi, prostranim plodnim poljima i tradicionalnom načinu života, a istovremeno odlično prometno povezano: - Zadar: cca 12 km - more i plaže: cca 12 km - Zračna luka Zadar (Zemunik): cca 5 km OSNOVNE KARAKTERISTIKE - stambena površina: cca 426 m2 - površina zemljišta: cca 3.030 m2 - kapacitet: do 12 osoba - 5 spavaćih soba - 5 kupaonica + 2 dodatna toaleta - potpuno klimatizirana nekretnina - izgrađeno 2021. godine Kuća nudi pet komfornih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom (en suite), što osigurava maksimalnu privatnost za sve goste. Prostrani dnevni boravak povezan je s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodan prostor za druženje i boravak većih grupa ili obitelji. Posebna vrijednost ove nekretnine je veliko, potpuno ograđeno imanje s nekoliko desetaka stabala maslina, koje pruža potpunu privatnost i autentičan mediteranski ugođaj. Vanjski dio imanja osmišljen je kao prava oaza za opuštanje i uživanje na otvorenom. Bazen dimenzija cca 45m2 (10 x 5), s pripremom za grijanje, idealan je za ljetno osvježenje, dok jacuzzi i vanjski tuš dodatno naglašavaju osjećaj luksuza. Prostrana terasa, povezana s dnevnim boravkom, savršena je za druženja, odmor i uživanje u pogledu na zelenilo koje okružuje nekretninu. Okućnica je dodatno obogaćena prostorima za zabavu i igru, što je čini idealnom za obiteljska okupljanja i boravak s djecom. - bazen 45 m2 sa sunčalištem - jacuzzi i vanjski tuš - vrtna kućica 39 m2 - prostrana terasa - vanjski roštilj (drvo/plin) - prostorija s postrojenjem za grijanje/hlađenje - veliki travnjak i uređeno dvorište - dječje igralište, trampolin i sportski sadržaji Posebnu vrijednost daje pomoćni objekt površine 39 m2 koji uključuje: - spavaću sobu s vlastitom kupaonicom - privatnu terasu - prostor za roštilj - spremište Ovaj objekt pruža dodatnu privatnost za goste ili može služiti kao zaseban prostor za odmor. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, komfora i suvremenog dizajna. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, uz naglasak na kvalitetu života i praktičnost svakodnevnog boravka. Zahvaljujući podnom grijanju u dnevnom boravku i svim kupaonicama, osigurana je ugodna temperatura u svim dijelovima doma, dok LED rasvjeta i vrhunski klimatizacijski sustav (Toshiba kazetne jedinice) omogućuju stvaranje idealne atmosfere u svako doba dana i godine. Nekretnina je građena s naglaskom na kvalitetu, dugotrajnost i energetsku učinkovitost: - vrhunska aluminijska stolarija (Schüco) - podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama - Toshiba kazetni klima uređaji u svim prostorijama - moderna LED rasvjeta u cijelom objektu - visokokvalitetne keramičke obloge i parketi - video portafon za dodatnu sigurnost Svaki detalj pažljivo je biran kako bi osigurao visoku razinu udobnosti, estetike i funkcionalnosti. U podrumskom dijelu predviđen je prostor za wellness zonu s mogućnošću uređenja: - saune - teretane što dodatno podiže razinu luksuza i kvalitete boravka. DODATNE POGODNOSTI - 2 garažna mjesta - dodatnih 6 vanjskih parkirnih mjesta - potpuno ograđena parcela - idealno za turistički najam visoke kategorije Zahvaljujući mirnoj lokaciji, velikoj parceli i bogatim sadržajima, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam s visokim povratom investicije, ali i luksuznu privatnu rezidenciju za odmor. Blizina Zadra omogućuje brz pristup svim urbanim sadržajima, restoranima, kulturnim znamenitostima i plažama, dok sama lokacija jamči mir, tišinu i autentičan doživljaj Dalmacije. Za više informacija i dogovor razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem! Vanja Mirčeta Dogma nekretnine vanja.mirceta@dogma-nekretnine.com +385 99 660 44 22 ID KOD AGENCIJE: DA100067326 Vanja Mirčeta Asistent u posredovanju Mob: 099/660-4422 Tel: 023/551-400 E-mail: vanja.mirceta@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com