Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nudi na prodaju građevinsko zemljište u Grohotama na otoku Šolti LOKACIJA Zemljište se nalazi u Grohotama, administrativnom i društvenom središtu otoka Šolte. Smješteno je na mirnoj i ugodnoj lokaciji, u blizini centra mjesta, gdje se nalaze svi važni sadržaji za svakodnevni život – škola, vrtić, trgovina, kafići i ostale usluge. More je udaljeno približno 1.200 metara, a do uređenih plaža, kao i do skrivenih „divljih“ uvala, može se vrlo lako i brzo doći, ovisno o osobnim preferencijama. Unatoč blizini svih sadržaja, lokacija pruža diskreciju, privatnost i mir. Otok Šolta nalazi se u neposrednoj blizini Splita i jedno je od najlakše dostupnih dalmatinskih otoka. Do Šolte se dolazi redovitim trajektnim i katamaranskim linijama iz Splita. Vožnja trajektom traje 1 sat, a novim katamaranom svega 20 minuta. Trajekt i katamaran pristaju u luku Rogač, udaljenu svega nekoliko minuta vožnje od Grohota. Šolta je poznata po očuvanoj prirodi, maslinicima, vinogradima, kristalno čistom moru i autentičnom mediteranskom ugođaju. Unatoč miru i opuštenosti koje nudi, otok ima svu potrebnu infrastrukturu za cjelogodišnji boravak, što ga čini idealnim kako za stalni život, tako i za odmor ili investiciju u turizam. OPIS Građevinsko zemljište površine 1.550 m² smješteno je u zoni M1 – mješovite namjene, na iznimno mirnoj lokaciji. Riječ je o nadprosječno velikoj parceli koja omogućuje stvaranje raskošne privatne oaze, s prostranom okućnicom bogatom sadržajima poput bazena, ljetne kuhinje, tradicionalnog dalmatinskog roštilja, mediteranskog vrta i prostora za druženje, idealnog za obiteljski život i odmor. Posebnu vrijednost zemljištu daje autentični stari kameni bunar, koji dodatno naglašava dalmatinski karakter i povijesnu vrijednost prostora te se može uklopiti kao jedinstveni dekorativni i funkcionalni element buduće okućnice. Položaj zemljišta pruža i izvanredan potencijal za razvoj obiteljskog poslovnog projekta, zahvaljujući blizini nove obilaznice i lakoj dostupnosti, uz zadržavanje potpune diskrecije. Zemljište je okruženo netaknutom otočnom prirodom, autohtonom vegetacijom i stoljetnim maslinicima, uz neposrednu blizinu šetnice, a smještaj na rubu građevinske zone jamči dugotrajan mir, privatnost i neometan pogled na zelenilo. Postoji mogućnost formiranja manje plantaže mediteranskih voćaka, čime se dodatno naglašava autentičan i luksuzan otočni stil života. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ============= LOCATION The land is located in Grohote, the administrative and social center of the island of Šolta. It is located in a quiet and pleasant location, near the center of the town, where all the important facilities for everyday life are located - school, kindergarten, shop, cafes and other services. The sea is approximately 1,200 meters away, and the well-maintained beaches, as well as hidden "wild" bays, can be reached very easily and quickly, depending on personal preferences. The island of Šolta is located in the immediate vicinity of Split and is one of the most easily accessible Dalmatian islands. Šolta can be reached by regular ferry and catamaran lines from Split. The ferry ride takes 1 hour, and the new catamaran takes only 20 minutes. The ferry and catamaran dock in the port of Rogač, just a few minutes drive from Grohote. DESCRIPTION The building plot of 1,550 m² is located in the M1 zone - mixed use, in an exceptionally quiet location. It is an above-average large plot that allows the creation of a luxurious private oasis, with a spacious garden rich in amenities such as a swimming pool, summer kitchen, traditional Dalmatian barbecue, Mediterranean garden and a space for socializing, ideal for family life and vacation. The land is given special value by an authentic old stone well, which further emphasizes the Dalmatian character and historical value of the space and can be integrated as a unique decorative and functional element of the future garden. ID KOD AGENCIJE: 6127 Tanja Lucić Voditelj ureda Split i Licencirani agent Mob: +385 91 466 2223 Tel: +385 21 587 441 E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr