Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju renoviranu kamenu kuću sa velikom terasom i susjedno zemljšte sa ishodovanom građevinskom dozvolom na otoku Šolti, mjesto Grohote LOKACIJA Renovirana kamena kuća i zemljište se nalaze u mjestu Grohote na otoku Šolti. Grohote su oduvijek najveće i najstarije otočko mjesto Šolte. Do danas, baš kao i u stara vremena, čine srce otoka. Ovdje je smještena gradska uprava, policija, škola, samoposluge, kafići, tržnice, mesnica, ljekarna, trgovina građevinskog materijala i ambulanta na otoku. Ima prekrasnu staru seosku jezgru s autentičnim kamenim kućama i malim popločanim uličicama, po kojima rado hodate i koje do danas određuju cjelokupnu sliku i idilu ovog prekrasnog otočkog mjesta. Otok Šolta smjestio se nadomak Splitu sa kojim je odlično povezan brojnim trajektnim i katamaranskim linijama, i u ljetnom i u zimskom periodu. OPIS Prodaje se renovirana kamena kuća sa velikom terasom i 2 konobe te odmah pokraj zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom Ukupna upisana površina kamene kuće iznosi 88 m2, a u naravi ima 95 m2 i veliku terasu od 40 m2. Ulaz u kuću je u visini visokog prizemlja gdje se nalazi kuhinja sa blagovaonom i wc. Unutarnjim stepenicama se penje na galeriju gdje je smještena spavaća soba sa kupaonicom. Ispred kuće je velika terasa površine 40 m2 koja je većim dijelom natkrivena. U suterenu kuće se nalaze 2 konobe, površine 36 m2 i 18 m2. Konobe se mogu prenamijeniti u stambeni prostor ili studio apartman. Kuća je renovirana, klimatizirana, spojena je na gradski vodovod i ima struju. Potrebno ju je namjestiti te je spremna za useljenje. Kuća je u nizu, ukupno su spojene 3 kuće, ali je ova zadnja te je samo jednim zidom spojena na susjednu kuću, tako da ima privatnost i mir, a sa terasa se pruža jako lijepi pogled na zelenilo i stari dio mjesta. Odmah preko puta je na prodaju zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom. Ukupna površina zemljišta je 670 m2 te je ishodovana građevinska dozvola za gradnju stambenog objekta. Dozvola je pravomoćna te su plaćeni komunalni doprinosi. Do zemljišta vodi asfaltirani put, a postoji mogućnost pristupa građevinskim strojevima. Prema dozvoli dozvoljena je gradnja stambene građevine, prizemnice, sa jednom funkcionalnom jedinicom. Zgrada je samostojeća. * Max tlocrtna bruto izgrađenost je 103 m2 * Max bruto izgrađenost površine je 100 m2 * Max visina do vijenca kosog krova je 3,98 m, a do sljemena 5,49 m. Prema dozvoli su planirana 2 vanjska parkirna mjesta, koja su već izgrađena. Zemljište je ravno i ne postoji potreba za velikim iskopima. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ============== LOCATION The renovated stone house and land are located in Grohote on the island of Šolta. Grohote has always been the largest and oldest island town of Šolta. The island of Šolta is located near Split, with which it is well connected by numerous ferry and catamaran lines, both in summer and winter. DESCRIPTION A renovated stone house with a large terrace and 2 taverns is for sale, as well as land with a building permit right next to it. The total registered area of ​​the stone house is 88 m2, and in reality it has 95 m2 and a large terrace of 40 m2. Right across the street is a plot of land for sale with a building permit. The total area of ​​the land is 670 m2 and a building permit has been obtained for the construction of a residential building. The permit is final and utility contributions have been paid. An asphalt road leads to the land, and there is a possibility of access for construction machinery. ID KOD AGENCIJE: 6041 Tanja Lucić Voditelj ureda Split i Licencirani agent Mob: +385 91 466 2223 Tel: +385 21 587 441 E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr