Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju ekskluzivnu novoizgrađenu vilu u prvom redu do mora u mjestu Nečujam na otoku Šolta LOKACIJA Ova ekskluzivna vila se nalazi na otoku Šolti u mjestu Nečujam u prvom redu do kristalno čistog mora. Nečujam je najprostranija uvala na otoku Šolti i jedno od njegovih najpoznatijih ljetovališta. Ime je dobilo po “tišini” jer je uvala prirodno zaštićena od vjetra i morske buke, stvarajući posebno mirno ozračje. Mjesto je okruženo gustim borovim šumama, brojnim plažama i skrovitim uvalama, idealnim za kupanje i opuštanje u potpunoj privatnosti. Šetnica uz more povezuje cijelu uvalu, a more je iznimno čisto zahvaljujući zatvorenom, zaštićenom akvatoriju. Nečujam je destinacija za one koji žele spoj prirodne ljepote, tišine i pristupačne infrastrukture. Otok Šolta, smješten samo nekoliko kilometara od Splita, jedan je od posljednjih pravih bisera autentičnog Mediterana. Poznat je po maslinicima, vinogradima, pčelarstvu, vrhunskom medu od kadulje, domaćem ulju i tradicionalnim ribarskim mjestima kao što su Maslinica, Stomorska i Rogač. Otok nudi kombinaciju opuštenog otočkog života i blizine velikog grada — do Splita se dolazi za 20–30 minuta brzim brodom ili 50–60 minuta trajektom. Šolta je idealna destinacija za luksuzni turizam, jahte, rekreativce i sve koji traže netaknutu prirodu i mir daleko od masovnog turizma. OPIS Prodaje se ekskluzivna moderna vila sa bazenom, smještena u prvom redu do mora - rijetka prilika na tržištu luksuznih nekretnina. Vila je netom izgrađena, a preostalo je dovršiti tek nekoliko detalja u okolišu kako bi u potpunosti zasjala. Parcela na kojoj je smještena vila je ukupne površina 690 kvadratnih metara, a stambeni dio je površine 260 kvadratnih metara koji se protežu na etažu prizemlja i dva kata te na dodatni prostrani apartman koji predstavlja zasebnu jedinicu. Etaža prizemlja se sastoji od eleegantne kuhinje s blagovaonicom, u potpunosti ostakljena tako da prostor odiše prirodnim svjetlom. Velika klizna stijena vodi na natkrivenu terasu s blagovaonskim stolom i bazenom sa sunčalištem. Otvaranjem stijena unutarnji i vanjski dio stapaju se u jedinstvenu, impresivnu cjelinu što predstavlja iznimno uspješno arhitektonsko rješenje. Na etaži prizemlja se nalazi i jedan odvojeni dio gdje je smještena finska sauna, tehnička prostorija te kupaonica. Unutarnje stepenice su ograđene staklenom ogradom te vode na kat. Na ovoj etaži je smještena glavna spavaća soba sa svojom kupaonicom i garderobom, iz kreveta se pruža prekrasan, neometan pogled na more. Ispred sobe uređen je prostor za dnevni odmor s izlazom na veliku terasu - idealno mjesto za opuštanje uz zalazak sunca. Na najvišoj etaži nalaze se još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i pogledom na more. Jedna od njih posjeduje prostranu terasu s pripremom za jacuzzi, s koje je pogled doista spektakularan. Vila posjeduje i odvojeni apartman sa svojim zasebnim ulazom koji je također u potpunosti opremljen. Vila je potpuno namještena vrhunskim, pažljivo biranim namještajem. Sve sobe opremljene su električnim roletama, klima uređajima za grijanje i hlađenje, dok je sustav podnog grijanja omogućen u cijeloj kući, što omogućuje ugodan boravak tijejkom cijele godine. Topla voda osigurana je putem centralnog bojlera. Uz stražnju stranu objekta nalaze se tri parkirna mjesta, aa postoji mogućnost dodatnog parkiranja uz šetnicu uz more. Budući da je vila smještena u prvom redu do mora, postoji mogućnost vezivanja broda na vezu ispred same vile. Cijela vila je orijentirana prema zapadu tako da je tijekom cijele godine osunčana i puna danjeg svjetla. Iz svih prostorija se pruža pogled na more i na samo mjesto. Zahvaljujući poziciji u prvom redu, postoji i mogućnost vezivanja broda neposredno ispred vile. Cijela vila orijentirana je prema zapadu, što znači obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana te nezaboravne zalaske sunca iz svake prostorije. Ako želite uživati u prestižnom životnom stilu gdje će vam svaki dan započeti pogledom na more, a završiti mirnim zalaskom sunca iz vlastite terase, ova nekretnina idealan je izbor za vas. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ================ LOCATION This exclusive villa is located on the island of Šolta in the town of Nečujam in the first row to the crystal clear sea. Nečujam is the most spacious bay on the island of Šolta and one of its most famous summer resorts. The island of Šolta, located just a few kilometers from Split, is one of the last true pearls of the authentic Mediterranean. DESCRIPTION Exclusive modern villa with swimming pool for sale, located in the first row to the sea - a rare opportunity on the luxury real estate market. The villa has just been built, and only a few details in the environment remain to be completed to make it shine fully. The plot on which the villa is located has a total area of ​​690 square meters, and the residential area has an area of ​​260 square meters, which extends over the ground floor and two floors, as well as an additional spacious apartment that represents a separate unit. The villa is fully furnished with top-quality, carefully selected furniture. All rooms are equipped with electric shutters, air conditioning for heating and cooling, while the underfloor heating system is provided throughout the house, which allows for a pleasant stay throughout the year. Hot water is provided by a central boiler. At the back of the building there are three parking spaces, and there is the possibility of additional parking along the promenade by the sea. ID KOD AGENCIJE: 6080 Tanja Lucić Voditelj ureda Split i Licencirani agent Mob: +385 91 466 2223 Tel: +385 21 587 441 E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr