NOVOGRADNJA – Stanovi i poslovni prostori u Kaštel Sućurcu, 300 m od mora U prodaji su stanovi i poslovni prostori u novoj manjoj stambenoj zgradi u izgradnji, smještenoj u mirnoj ulici u Kaštel Sućurcu. Lokacija je izvrsna – u neposrednoj blizini centra mjesta, svega 300 metara od mora, i u zoni planiranog novog infrastrukturnog projekta – mosta koji bi u budućnosti trebao povezivati Kaštela i Split, dodatno povećavajući vrijednost ove lokacije. Zgrada je idealna za miran obiteljski život ili pametnu investiciju. Sastoji se od ukupno četiri stana, dvije manje stambene jedinice/poslovna prostora (garsonjere), ostava i vanjskih parkirnih mjesta. Stanovi: Stan S1 (prizemlje, 65,46 m²) nudi vrlo funkcionalan raspored: ulazni hodnik, prostrana kuhinja s blagovaonicom, veliki dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica i dodatni WC, te lođa. Ovaj stan je odličan izbor za obitelj s djecom. Cijena : 229.110 eura Stan S2 - prodan Stan S3 (prvi kat, 65,46 m²) ima isti raspored kao stan S1, te se nalazi na prvom katu s lođom orijentiranom prema mirnom dijelu ulice. Cijena : 229.110 eura Stan S4 nalazi se na drugom katu zgrade, proteže se na dvije etaže i predstavlja najprostraniji stan u cijelom objektu – idealan za veće obitelji koje traže komfor i privatnost. Prva etaža započinje hodnikom površine 4,00 m², iz kojeg se ulazi u otvoreni dnevni prostor koji čine kuhinja s blagovaonicom površine 12,55 m² i prostrani dnevni boravak veličine čak 23,69 m². Ovaj dio stana obiluje svjetlom i stvara osjećaj slobode i ugode, a iz njega se izlazi na prvu natkrivenu terasu veličine 3,00 m², savršenu za jutarnju kavu ili večernji odmor. Na istoj etaži nalaze se i dvije kupaonice – glavna 4,50 m² i dodatna 2,38 m², kao i stubištem unutar stana površine 1,80 m² koje vodi na gornju etažu. U privatnom, spavaćem dijelu nalaze se tri spavaće sobe: glavna soba od 13,01 m², druga soba veličine 8,32 m², treća soba 8,15 m² – idealna za dječju sobu, radni kutak ili gostinjsku sobu. Također, između soba se nalazi i predprostor od 2,60 m² koji dodatno odvaja noćnu zonu od ostatka stana. Posebnost ovog stana je velika terasa na gornjoj etaži površine 38,33 m², koja se obračunava s koeficijentom (0,25), odnosno 10,33 m², a nudi obilje prostora za vanjski život – vrt, lounge zonu, dječje igralište ili roštilj. Terasa ima privatnost i pogled na more, što čini ovaj stan izuzetno atraktivnim. Cijena 319.655 eura Poslovni prostori / garsonjere: PP1 (17,09 m²) sastoji se od jedne prostorije i kupaonice. Pogodan je za ured, studio ili kao apartman za iznajmljivanje. Cijena 59.815 eura PP2 (18,85 m²) ima poseban ulaz i vlastiti vrt. Sastoji se od jedne prostorije, kupaonice te pripadajućeg vrta površine 34 m² (obračunski 3,45 m²). Postoji mogućnost spajanja oba prostora u jednu veću jedinicu. Cijena 65,975 eura Dodatno: Uz svaki stan obavezna je kupnja podrumske ostave (2–5 m² obračunski) i vanjskog parkirnog mjesta Plaćanje moguće po fazama gradnje Završetak radova planiran za ljeto 2026. godine Provizija agencije za kupca iznosi 3 % i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 138-43 Vedran Vilović Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385997031459, +385995677888 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr