Agencija za nekretnine Angelus nekretnine nudi Vam u najam ekskluzivan POSLOVNI PROSTOR u stambeno-poslovnoj zgradi, 109 m2.

LOKACIJA:
Moderno uređen i vrhunski opremljen poslovni prostor nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra grada, predio Lovret. Poslovni prostor smješten je u novijoj poslovno-stambenoj zgradi, položen u prizemlju zgrade i daje se u dugoročan najam. U neposrednoj blizini zgrade nalazi se zgrada suda, brojne državne institucije, te mnoge veće i manje privatne tvrtke. U blizini se nalazi se javna garaža, naplatni i nenaplatni parking i ima odlučnu cestovnu komunikaciju u svim smjerovima grada. Zgrada u kojoj se prostor nalazi slovi kao jedna od atraktivnijih lokacija za poslovnu djelatnost.

OPIS
Posredujemo u najmu moderno uređenog poslovnog prostora veličine 109 m2, u novijoj poslovnoj zgradi.
Sastoji se od vlastitog ulaznog dijela, recepcije, šest odvojenih ureda, čajne kuhinje i dva toaleta. Uredi su međusobno odijeljeni staklenim stjenkama, koje istovremeno predstavljanju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, nudeći dozu luksuza i opuštenosti u odličnoj radnoj atmosferi. Tri vrhunski uređena i opremljena ureda su predviđena za 10 radnih mjesta, s mogućnošću dodavanja tri extra radna mjesta. Četvrti ured predviđen je za managera tvrtke, dok preostala dva ureda, peti i šesti, služe kao prostor za sastanke. Mogu se koristiti zasebno ili se mogu koristiti kao jedna velika prostorija za sastanke, predviđena za 9 sudionika. Kompletan ured optimalan je za 12 radnih mjesta, dok maksimalan broj radnih mjesta može biti i do 16.
Sve prostorije su vrhunski uređene i maksimalno opremljene svom potrebno opremom, dizajnirane prema najmodernijim standardima, uz poseban naglasak na praktičnost. Sa sigurnošću možemo reći da se radi o jednom o najljepših poslovnih prostora na području grada Split.
U prostoru se nalazi puno polica i ugradbenih ormara, ormar za server i IT opremu , podno grijanje te klimatizacijski sustav pružajući maksimalnu udobnost u svakoj prostoriji. Također, prostor je opremljen video nadzorom unutar i izvan prostora, s alarmnim sustavom, što jamči visoku razinu sigurnosti vašeg poslovanja.
Prostor je idealan za IT tvrtku, odvjetnički ured, javno bilježnički ured, arhitektonski ured, pomorski agenciju, agenciju za nekretnine, studio ili slične profesionalne djelatnosti.

Dodatne mogućnosti prostora:
- Mogućnost najma dva garažna mjesta s direktnim ulazom kroz zgradu, po povlaštenoj cijeni od 100 eur + PDV, za svako parkirno mjesto
- Mogućnost stavljanja svojih reklama u pristupnom prostoru u dogovoru s upraviteljem zgrade

Poslovni prostor se iznajmljuje kompletno namješten i opremljen i cijena se odnosi na dugoročan najam.
* Registrirano je kao poslovni prostor.
* Daje se u najam minimalno na dvije godine
* Poslovni prostor je useljiv od 15.08.2025.
* U cijenu zakupa nisu uračunati režijski troškovi
* Jamstveni polog jedna mjesečna rata
* Naknada za najam kompletno uređenog i opremljenog ureda s namještajem iznosi 3.500,00 eura mjesečno,
uvećano za PDV.

Ukoliko želite pogledati ovaj jedinstveni poslovni prostor, za više informacija obratite se našem agentu na broj mob. 091/4290199.

Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjeniku objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

*************************

Real estate agency Angelus nekretnine offers you exclusive BUSINESS SPACE for rent in a residential and commercial building, 109 m2.

LOCATION:
Modernly decorated and superbly equipped business space is located in an excellent location, in the immediate vicinity of the city center, in the Lovret district. The business space is located in a newer commercial and residential building, located on the ground floor of the building and is available for long-term rent. In the immediate vicinity of the building is the courthouse and numerous other state institutions, as well as many larger and smaller private companies. There is paid and free parking nearby and it has strong road communication in all directions of the city. The building in which the space is located is considered one of the most attractive locations for business activities.

DESCRIPTION
We are mediating the rental of modernly decorated business space measuring 109 m2, in a newer business building.
It consists of its own entrance area, reception, six separate offices, kitchenette and two toilets. The offices are separated by glass walls, which at the same time provide excellent thermal and sound insulation, offering a dose of luxury and relaxation in an excellent working atmosphere. Three superbly decorated and equipped offices are designed for 10 workplaces, with the possibility of adding three extra workplaces. The fourth office is designed for the company manager, while the remaining two offices, the fifth and sixth, serve as a meeting room. They can be used separately or as one large meeting room, designed for 9 participants. The complete office is optimal for 12 workplaces, while the maximum number of workplaces can be up to 16.
All rooms are superbly decorated and maximally equipped with all necessary equipment, designed according to the most modern standards, with a special emphasis on practicality. We can safely say that this is one of the most beautiful business spaces in the city of Split.
The space has a lot of shelves and built-in cabinets, a server and IT equipment cabinet, underfloor heating and an air conditioning system, providing maximum comfort in each room. Also, the space is equipped with video surveillance inside and outside the space, with an alarm system, which guarantees a high level of security for your business.
The space is ideal for an IT company, law firm, notary office, architectural office, shipping agency, real estate agency, studio or similar professional activities.

Additional space options:
- Possibility of renting two garage spaces with direct entrance through the building, at a preferential price of 100 eur + VAT, for each parking space
- Possibility of placing your advertisements in the access area in agreement with the building manager

The business space is rented fully furnished and equipped and the price refers to a long-term lease.
* It is registered as a business space.
* It is rented for a minimum of two years
* The business space is ready to move in from 15.08.2025.
* The rental price does not include overhead costs
* Security deposit one monthly installment
* The rental fee for a fully furnished and equipped office with furniture is 3,500.00 euros per month,
plus VAT.

If you would like to view this unique business space, for more information please contact our agent at mobile number 091/4290199.

The agency fee is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the price list published at https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

Yours, Angelus nekretnine d.o.o.



ID KOD AGENCIJE: 5842

Venći Čulić Meić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 429 0199
Tel: +385 21 587 441
E-mail: venci@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr